Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni : derniers chiffres (97320)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de l'Ouest Guyanais où se trouve la commune de Saint-Laurent-du-Maroni, le prix médian du m2 est évalué à 2 569 euros. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 45 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Guyane offre des parcelles à partir de 42 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Laurent-du-Maroni (97320)	2 569 €/m2	+5 %
Kourou (97310)	1 784 €/m2	0 %
Cayenne (97300)	2 381 €/m2	-7 %
Remire-Montjoly (97354)	2 865 €/m2	-1 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,42 % sur l'agglomération. Saint-Laurent-du-Maroni est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 66,66 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 33 écoles maternelles et primaires confondues. 9 536 familles logent à Saint-Laurent-du-Maroni. 57,08 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,77 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,15 % sont des couples sans enfant. La commune de la Guyane affiche un taux de 21,07 % de taxe d'habitation et un taux de 72,32 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 337 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 45,68 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guyane est de 27,86 %. Les habitants de Saint-Laurent-du-Maroni sont à 6,17 % des cadres et à 64,13 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 12 535 euros dans cette ville. Saint-Laurent-du-Maroni est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

La superficie des logements fluctue avec 27,42 % de 4 pièces, 6,16 % de studios et 19,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 16,68 % en cinq ans. Ensuite, 5,24 % des logements sont des logements vacants et 90,52 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Laurent-du-Maroni sont plus nombreux à être locataires : 38,99 % que propriétaires. Dans la ville de Saint-Laurent-du-Maroni, pour une population de 51 732 habitants le parc immobilier se compose de 12 822 logements. Avec une surface de 4 830 km², la densité de population est de 9 hab/km². La commune de la Guyane se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 71,82 % et un pourcentage d’appartements de 24,08 %. L'agglomération ne possède que 14,98 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.