Prix du m² immobilier à Macouria : derniers chiffres (97355)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral où se trouve la commune de Macouria, le prix du m2 est estimé à 2 427 €/m². La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 42 euros du m². En comparaison, la région Guyane offre des parcelles à partir de 42 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 486 €/m² pour l’ancien à 3 918 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 291 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 732 euros le m2 pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Macouria (97355)	2 642 €/m2	+7 %
Cayenne (97300)	2 811 €/m2	+17 %
Matoury (97351)	1 887 €/m2	+5 %
Remire-Montjoly (97354)	3 058 €/m2	+1 %
Kourou (97310)	2 176 €/m2	+1 %

Les habitants de Macouria sont 50,09 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 26,27 % d'habitations à loyer modéré. De plus, 12,86 % des habitations sont des logements vacants et 83,71 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 11,11 % de 2 pièces, 5,39 % de studios et 19,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Guyane se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 70,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,68 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 30,50 % en cinq ans, contre 10,32 % dans la région Guyane. La ville de Macouria se compose de 7 066 logements pour une population de 18 807 personnes, c'est à dire 2,67 habitants par logement en moyenne.
Les femmes sont plus présentes avec 53,0 % sur la commune. Dans la ville de Macouria résident 7 125 ménages. 43,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Macouria est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 55,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 106 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Macouria sont à 7,0 % des cadres et à 77,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 32,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 23,9 % de taxe d'habitation et 67,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 237 euros par habitant.