Prix au m2 de l'immobilier à Macouria : derniers chiffres (97355)

Le prix médian du m² est de 2 220 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral dont dépend la commune de Macouria. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Le prix des appartements diffère de 2 700 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 550 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 30 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 020 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Macouria (97355)	2 240 €/m2	-11 %
Cayenne (97300)	2 340 €/m2	+1 %
Remire-Montjoly (97354)	2 770 €/m2	+9 %
Kourou (97310)	2 020 €/m2	-18 %

Macouria reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 55,88 % de la population. Les étudiants composent à 9,28 % la population de la ville. 4 635 ménages résident à Macouria. 43,87 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 18,08 % sont des couples sans enfant et 38,06 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,83 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 434 euros/habitant. La commune de la Guyane affiche 23,87 % de taxe d'habitation et 34,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 6,87 % des habitants de la ville de Macouria sont des cadres et 78,09 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 29,37 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 866 euros dans cette ville.
La commune de la Guyane se qualifie également par une part de maisons de 75,0 % et un pourcentage d’appartements de 21,4 %. En outre, 13,3 % des logements sont des logements vacants et 83,8 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variée avec 39,8 % de 4 pièces, 3,6 % de studios et 21,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 23,9 % sur cinq ans. À Macouria, les 15 602 habitants de la ville se partagent 5 543 habitations. Pour une superficie de 378 km², la densité de population est de 41 habitants/km². La ville possède 23,2 % de HLM. Les habitants de Macouria sont 2 011 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 50,3 % de propriétaires.