Prix du m² immobilier à Kourou : derniers chiffres (97310)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 176 €/m² net vendeur à Kourou. La tendance est stable sur les six derniers mois avec une stagnation de 0,8 %.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kourou (97310)	2 072 €/m2	+6 %
Cayenne (97300)	2 383 €/m2	-8 %
Matoury (97351)	2 302 €/m2	+1 %
Remire-Montjoly (97354)	2 900 €/m2	-3 %
Saint-Laurent-du-Maroni (97320)	2 670 €/m2	+13 %

Kourou est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 53,2 % de la population. Les étudiants représentent 10,1 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 19 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 6 317 familles logent dans la ville de Kourou. 40,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,4 % sont des familles monoparentales et 18,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 22 177 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 27,3 %. Les habitants de Kourou sont à 74,3 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 72,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 759 euros/habitant.

Les habitants de Kourou sont 2 768 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 56,97 % de locataires. La ville possède 29,62 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Guyane se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 56,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,15 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 6,72 % sur cinq ans, contre 10,32 % dans la région Guyane. Par ailleurs, 11,37 % des habitations sont des logements vacants et 82,76 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 32,47 % de 4 pièces, 7,24 % de studios et 23,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Kourou se compose de 9 281 habitations pour 24 470 habitants. Pour une superficie de 2 160 km², la densité de population est de 12 hab/km2.