Prix au m2 de l'immobilier à Cayenne : derniers chiffres (97300)

Appartements et maisons	Cayenne (97300)	Guyane
Prix au m2	2 230 €/m2	2 050 €/m2

Dans la ville de Cayenne, le prix des biens immobiliers est de 2 230 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -3,46 % de déperdition. Le prix des appartements dans le neuf atteint 3 920 €/m².

Prix au m2	Cayenne (97300)	Guyane
Appartements anciens		2 190 €/m2
Appartements neufs	3 920 €/m2	2 550 €/m2

Dans la ville de Cayenne résident 16 075 familles. 32,82 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 48,74 % sont des familles monoparentales et 18,44 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Cayenne est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 51,19 % des habitants. Les étudiants composent à 8,39 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 54,03 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 26,54 % de taxe d'habitation et 34,32 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 591 € par habitant. Les habitants de Cayenne sont à 9,22 % des cadres et à 74,66 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 31,71 %. A titre de comparaison, celui de la région Guyane est de 36,74 %. Le salaire net moyen y est de 2 116 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.

La commune de la Guyane se distingue aussi par une part de maisons de 31,6 % et un pourcentage d’appartements de 61,1 %. Ensuite, 85,9 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Les résidents de Cayenne sont plus nombreux à être locataires : 69,1 % que propriétaires. Dans la ville de Cayenne, le parc immobilier correspond à 28 168 habitations pour 63 652 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 2 697 hab/km2 avec une superficie de 24 km². La taille des habitations est diversifiée avec 21,0 % de 4 pièces, 13,2 % de studios et 11,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 17,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 23,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées.