Prix au m2 de l'immobilier à Cayenne : derniers chiffres (97300)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 340 euros du mètre carré dans la ville de Cayenne. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,0 % de diminution. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 480 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 920 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 040 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cayenne (97300)	2 340 €/m2	+1 %
Remire-Montjoly (97354)	2 770 €/m2	+9 %
Kourou (97310)	2 020 €/m2	-18 %

24 799 ménages vivent à Cayenne. 48,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,01 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,45 % sont des couples sans enfant. La population de Cayenne reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 51,40 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Côté éducation, la ville possède 35 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 53,94 % sur la commune. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 116 euros dans cette ville. En outre, 74,59 % des habitants salariés de la ville de Cayenne sont en CDI et 9,33 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 31,56 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guyane est de 36,44 %. Sa dette publique s'élève à 519 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 26,54 % de taxe d'habitation et 34,32 % de taxe foncière.

Les habitants de Cayenne sont 5 845 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,2 % de locataires. La taille des logements est variable avec 21,1 % de 4 pièces, 13,1 % de studios et 11,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cayenne, le parc immobilier de la ville équivaut à 29 291 logements pour 65 493 habitants. Avec une superficie de 24 km², la densité de population est de 2 697 habitants/km2. De surcroît, 84,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 17,7 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 21,0 % sur cinq ans, contre 14,1 % dans la région Guyane. La commune de la Guyane se qualifie aussi par une part de maisons de 31,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 61,0 %.