Prix du m² immobilier à Grand-Fort-Philippe : derniers chiffres (59153)

Le prix des biens immobiliers est de 1 833 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Grand-Fort-Philippe. La tendance s'améliore sur les six derniers mois avec 18,7 % de progression.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand-Fort-Philippe (59153)	1 833 €/m2	+19 %
Gravelines (59820)	1 954 €/m2	0 %
Loon-Plage (59279)	1 857 €/m2	+5 %
Bourbourg (59630)	1 700 €/m2	+10 %
Grande-Synthe (59760)	1 381 €/m2	-5 %
Dunkerque (59140)	1 829 €/m2	-2 %

Grand-Fort-Philippe reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,3 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,1 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. Dans la ville de Grand-Fort-Philippe vivent 1 476 familles. 17,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,1 % sont des couples sans enfant et 37,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 182 euros/habitant de dette publique. La commune du Nord affiche 25,4 % de taxe d'habitation et 48,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Grand-Fort-Philippe sont à 8,2 % des cadres et à 80,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,8 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 663 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La superficie des logements est variée avec 27,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 52,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,4 % en cinq ans. Les habitants de Grand-Fort-Philippe sont plus nombreux à être propriétaires : 59,3 % que locataires. À Grand-Fort-Philippe, le parc immobilier de la ville se compose de 2 574 habitations pour 4 901 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 636 hab/km² avec une surface de 3 km2. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 85,0 % et un pourcentage d’appartements de 14,7 %. De plus, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,2 % sont des résidences principales.