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Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq : derniers chiffres (59491)
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Sommaire
Prix du m2 à Villeneuve-d'Ascq
Maisons et appartements
2 585 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Villeneuve-d'Ascq
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Nord
Prix au m2
2 585 €/m2
1 841 €/m2
Dans la ville de Villeneuve-d'Ascq, le prix médian du mètre carré est de 2 585 euros net vendeur sur le dernier trimestre.
La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -6,71 % de baisse.
Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 euros/m².
Le prix des appartements évolue de 2 233 €/m2 pour l’ancien à 5 227 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.
Prix m2 appartement à Villeneuve-d'Ascq
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 233 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 227 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Nord
Appartements anciens
2 233 €/m2
2 474 €/m2
Appartements neufs
5 227 €/m2
4 214 €/m2
Prix m2 maison à Villeneuve-d'Ascq
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 817 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Villeneuve-d'Ascq (59491)
Nord
Maisons anciennes
2 817 €/m2
1 660 €/m2
Maisons neuves
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Villeneuve-d'Ascq ?
Prix immobiliers à Villeneuve-d'Ascq et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Villeneuve-d'Ascq (59491) 2 585 €/m2 -7 %
Mons-en-Barœul (59370) 2 213 €/m2 +6 %
Lezennes (59260) 2 571 €/m2 -1 %
Hem (59510) 2 534 €/m2 +1 %
Croix (59170) 2 268 €/m2 -2 %
Wasquehal (59290) 2 973 €/m2 +3 %
Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. 28 085 ménages résident à Villeneuve-d'Ascq. 21,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 36,3 % sont des couples sans enfant. Villeneuve-d'Ascq reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 44,8 % de la population. Les étudiants composent à 14,0 % la population de la ville. Côté services, la ville possède 46 écoles maternelles et primaires confondues. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 656 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. Les habitants de la ville de Villeneuve-d'Ascq sont à 25,5 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 624 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 32,5 % de taxe d'habitation et 50,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des habitations est variée avec 11,7 % de 2 pièces, 12,4 % de studios et 36,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 33,7 % de HLM. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 40,7 % et un pourcentage d’appartements de 56,6 %. Ensuite, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Villeneuve-d'Ascq, le parc immobilier de la ville se compose de 29 689 habitations pour une population de 62 342 personnes, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Villeneuve-d'Ascq sont 11 192 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,5 % de locataires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 7,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France.
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Appartements et maisons | Villeneuve-d'Ascq (59491) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 585 €/m2 | 1 841 €/m2 |
Appartements anciens
2 233 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 227 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Villeneuve-d'Ascq (59491) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 233 €/m2 | 2 474 €/m2 |
Appartements neufs | 5 227 €/m2 | 4 214 €/m2 |
Maisons anciennes
2 817 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Villeneuve-d'Ascq (59491) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 817 €/m2 | 1 660 €/m2 |
Maisons neuves | 2 914 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Villeneuve-d'Ascq ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Villeneuve-d'Ascq (59491) | 2 585 €/m2 | -7 % |
Mons-en-Barœul (59370) | 2 213 €/m2 | +6 % |
Lezennes (59260) | 2 571 €/m2 | -1 % |
Hem (59510) | 2 534 €/m2 | +1 % |
Croix (59170) | 2 268 €/m2 | -2 % |
Wasquehal (59290) | 2 973 €/m2 | +3 % |
La superficie des habitations est variée avec 11,7 % de 2 pièces, 12,4 % de studios et 36,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 33,7 % de HLM. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons de 40,7 % et un pourcentage d’appartements de 56,6 %. Ensuite, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Villeneuve-d'Ascq, le parc immobilier de la ville se compose de 29 689 habitations pour une population de 62 342 personnes, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Villeneuve-d'Ascq sont 11 192 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,5 % de locataires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 7,4 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France.
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