Prix du m² immobilier à Villeneuve-d'Ascq : derniers chiffres (59491)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Villeneuve-d'Ascq, le prix médian du m² est évalué à 2 585 euros. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 4,88 % de progression. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le m². Le tarif des appartements diffère de 2 233 euros le m2 pour les constructions anciennes à 5 227 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 796 €/m2	+5 %
Mons-en-Barœul (59370)	2 311 €/m2	+6 %
Lezennes (59260)	2 636 €/m2	+5 %
Hem (59510)	2 690 €/m2	+6 %
Croix (59170)	2 408 €/m2	0 %
Chéreng (59152)	3 261 €/m2	nc

La population de la ville de Villeneuve-d'Ascq est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 44,8 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 46 écoles, 7 collèges et 3 lycées. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 15 385 familles vivent à Villeneuve-d'Ascq. 21,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,3 % sont des couples sans enfant. La commune du Nord affiche un taux de 32,5 % de taxe d'habitation et un taux de 50,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 624 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 29 958 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,2 %. Les habitants de la ville de Villeneuve-d'Ascq sont à 25,5 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI.

La ville possède 33,69 % d'habitations à loyer modéré. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 40,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 56,56 %. Dans la ville de Villeneuve-d'Ascq, le parc immobilier se compose de 29 689 habitations pour 62 342 habitants. La superficie des habitations est variée avec 21,18 % de 4 pièces, 12,42 % de studios et 36,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villeneuve-d'Ascq sont 57,48 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. De plus, 4,02 % des logements sont des logements vacants et 92,90 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune a augmenté de 7,39 % sur cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France.