Prix du m² immobilier à Guainville : derniers chiffres (28260)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 811 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux dont dépend la commune de Guainville. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 653 euros le m² pour les constructions anciennes à 2 725 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. La valeur des terrains est fixée sur la base de 99 euros du m². Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir propose des parcelles à partir de 81 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guainville (28260)	1 811 €/m2	+7 %
Anet (28260)	1 922 €/m2	-8 %
Dreux (28100)	1 651 €/m2	+11 %
Vernouillet (28500)	1 699 €/m2	-8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 778 €/m2	+5 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 895 €/m2	-2 %

La population de Guainville se compose de 30,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 53,5 % sur l'agglomération. Dans la ville de Guainville résident 183 familles. 42,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. La commune d'Eure-et-Loir affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 698 euros par habitant. Les habitants de la ville de Guainville sont à 91,3 % des salariés en CDI et à 17,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 474 euros dans cette ville.

Les résidents de Guainville sont 88,58 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Guainville propose 333 habitations à ses 684 habitants. La densité de population est de 46 habitants par km2 avec un espace de 14 km². L'habitat de la ville s'est amoindri de -1,50 % sur les cinq dernières années. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,90 %. Ensuite, 6,61 % des habitations sont des logements vacants et 76,28 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est diversifiée avec 12,60 % de 3 pièces, 0,79 % de studios et 62,99 % d’habitations de 5 pièces et plus.