Prix au m2 de l'immobilier à Guainville : derniers chiffres (28260)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 714 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux dont dépend la commune de Guainville. La valeur des terrains se situe aux environs de 99 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 €/m2. Le tarif des appartements varie de 1 274 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 111 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guainville (28260)	1 714 €/m2	-2 %
Anet (28260)	2 124 €/m2	0 %
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %

Les habitants de Guainville sont à 30,76 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,75 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,95 % de la population locale. Avec 53,49 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Guainville logent 183 familles. 50,27 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,08 % sont des couples sans enfant et 7,65 % sont des familles monoparentales. La commune d'Eure-et-Loir affiche 12,90 % de taxe d'habitation et 40,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 698 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,45 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 35 474 euros dans cette ville. En outre, 91,27 % des habitants salariés de la ville de Guainville sont en CDI et 17,90 % sont des cadres.
La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Dans la ville de Guainville, pour une population de 684 personnes le parc immobilier se compose de 333 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 1,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 63,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 76,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -1,5 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Guainville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,6 % des occupants de logements.