Prix du m² immobilier à Guchen : derniers chiffres (65240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 020 €/m² dans la Communauté de communes Aure Louron. Le prix des terrains nus est établi à partir de 120 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 089 euros/m² pour l’ancien à 5 512 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guchen (65240)	3 020 €/m2	-1 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	3 284 €/m2	-1 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Germ (65240)	2 997 €/m2	+13 %
Aragnouet (65170)	2 836 €/m2	+3 %
Campan (65710)	2 086 €/m2	+2 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -2,67 % en cinq ans, contre 2,90 % dans le département des Hautes-Pyrénées. Ensuite, Guchen est un site touristique du fait que 54,28 % des logements sont des résidences secondaires, 8,82 % sont des logements vacants et 36,90 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Hautes-Pyrénées se distingue également par une part de maisons de 59,63 % et un pourcentage d’appartements de 40,11 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,26 % de 3 pièces, 0,72 % de studios et 36,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guchen sont plus nombreux à être propriétaires : 52,17 % que locataires. À Guchen, les 313 habitants de la ville occupent 374 habitations, soit une moyenne de 0,87 habitant par logement.
La population de la ville de Guchen reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,15 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 84 familles vivent à Guchen. 66,67 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,38 % sur la commune. Les habitants de Guchen sont à 58,93 % des salariés en CDI et à 3,50 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 22 152 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,49 %. Sa dette publique s'élève à 871 euros/habitant. La commune des Hautes-Pyrénées affiche 14,86 % de taxe d'habitation et 34,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.