Prix au m2 de l'immobilier à Guchen : derniers chiffres (65240)

Dans la Communauté de communes Aure Louron où se trouve la commune de Guchen, le prix du m2 est de 2 280 euros pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 2 620 euros du m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guchen (65240)	2 500 €/m2	+10 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	2 560 €/m2	0 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Bagnères-de-Bigorre (65200)	1 610 €/m2	-4 %
Lannemezan (65300)	1 170 €/m2	nc
Cauterets (65110)	3 230 €/m2	+8 %

La commune des Hautes-Pyrénées se distingue également par une part de maisons individuelles de 59,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,21 %. À Guchen, le parc immobilier rassemble 373 logements pour 330 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,88 habitant par logement. Les habitants de Guchen sont plus nombreux à être propriétaires (52,55 %). De plus, Guchen est un site de villégiature puisque 54,42 % des habitations sont des résidences secondaires, 8,85 % sont des logements vacants et 36,73 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des habitations varie avec 28,47 % de 3 pièces, 0,73 % de studios et 36,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -2,14 % sur cinq ans, contre 3,52 % dans le département des Hautes-Pyrénées.
Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Guchen sont à 23,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 13,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 1,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 136 ménages logent dans la ville de Guchen. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 65,9 % sont des couples sans enfant. De plus, 3,4 % des habitants de Guchen sont des cadres et 58,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 865 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,4 % de taxe d'habitation et 8,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 28 € par habitant de dette.