Prix au m2 de l'immobilier à Guchen : derniers chiffres (65240)

Dans la Communauté de communes Aure Louron dont dépend la commune de Guchen, le prix du m² est de 3 208 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 363 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 725 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 120 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guchen (65240)	3 208 €/m2	+10 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	3 338 €/m2	+1 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Germ (65240)	2 821 €/m2	-6 %
Aragnouet (65170)	2 857 €/m2	+7 %
Campan (65710)	2 090 €/m2	+2 %

Dans la ville de Guchen habitent 84 familles. 66,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. La population de la ville de Guchen est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,2 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune des Hautes-Pyrénées affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 34,5 % de taxe foncière. La ville cumule 871 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 22 152 euros dans cette ville. Les habitants de Guchen sont à 58,9 % des salariés en CDI et à 3,5 % des cadres.
À Guchen, les 313 habitants de la ville se partagent 374 habitations, soit une moyenne de 0,9 habitant par logement. Pour un territoire de 6 km², la densité de population est de 59 hab/km2. La dimension des habitations est variable avec 10,9 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 36,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Guchen est un lieu de villégiature vu que 54,3 % des logements sont des résidences secondaires. 8,8 % sont des logements vacants et 36,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune a régressé de -2,7 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune des Hautes-Pyrénées se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 59,6 % et un pourcentage d’appartements de 40,1 %. Les habitants de Guchen sont plus nombreux à être propriétaires : 52,2 % que locataires.