Prix au m2 de l'immobilier à Guchan : derniers chiffres (65170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 3 208 euros net vendeur dans la Communauté de communes Aure Louron. Le tarif des appartements évolue de 3 363 €/m² pour l’ancien à 5 725 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 120 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guchan (65170)	3 208 €/m2	+10 %
Germ (65240)	2 821 €/m2	-6 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	3 338 €/m2	+1 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Aragnouet (65170)	2 857 €/m2	+7 %
Campan (65710)	2 090 €/m2	+2 %

La population de la ville de Guchan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,8 % des habitants. Les étudiants représentent 2,6 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 51 familles logent à Guchan. 60,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,8 % sont des familles monoparentales et 29,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 373 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Guchan sont à 69,0 % des salariés en CDI et à 15,2 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,1 %. L'encours de sa dette publique atteint 2 522 euros par habitant. La commune des Hautes-Pyrénées affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 31,2 % de taxe foncière.
Les habitants de Guchan sont 91,04 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, Guchan est un site touristique du fait que 48,53 % des logements sont des résidences secondaires. 49,26 % sont des résidences principales et 2,21 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Guchan, le parc immobilier équivaut à 136 habitations pour 149 habitants. La densité de population est de 56 habitants/km² pour un espace de 3 km². La dimension des habitations varie avec 5,97 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 74,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,94 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,94 % en cinq ans.