Prix du m² immobilier à Guchan : derniers chiffres (65170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Aure Louron où se situe la commune de Guchan, le prix médian du m² est évalué à 3 020 €/m². La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 120 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 089 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 512 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guchan (65170)	3 020 €/m2	-1 %
Germ (65240)	2 997 €/m2	+13 %
Saint-Lary-Soulan (65170)	3 284 €/m2	-1 %
Génos (65240)	1 060 €/m2	nc
Aragnouet (65170)	2 836 €/m2	+3 %
Campan (65710)	2 086 €/m2	+2 %

Guchan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,8 % de la population. Les étudiants représentent 2,6 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Guchan logent 66 ménages. 60,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 29,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 34 373 euros dans cette ville. De plus, 69,0 % des habitants salariés de Guchan sont en CDI et 15,2 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 2 522 € par habitant. La commune des Hautes-Pyrénées affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 31,2 % de taxe foncière.
La taille des logements est variable avec 19,40 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 74,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guchan, pour une population de 149 personnes le parc immobilier est constitué de 136 logements. Les habitants de Guchan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,04 % des occupants de logements. De plus, Guchan est un lieu de vacances du fait que 48,53 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,21 % sont des logements vacants et 49,26 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Hautes-Pyrénées se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,06 % et un pourcentage d’appartements de 2,94 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,94 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,90 % dans le département des Hautes-Pyrénées.