Prix du m² immobilier à Gueux : derniers chiffres (51390)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 2 321 €/m² dans la Communauté urbaine du Grand Reims. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 221 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 738 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 161 euros du m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées dès 77 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 415 €/m² pour l’ancien à 4 430 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gueux (51390)	2 310 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 243 €/m2	+5 %
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc
Reims (51100)	2 456 €/m2	+3 %
Cormontreuil (51350)	2 477 €/m2	+1 %
Bétheny (51450)	2 282 €/m2	+14 %

La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur l'agglomération. Les habitants de Gueux sont à 31,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 8,6 % la population locale. 587 familles logent à Gueux. 44,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,8 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 71 630 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 92,0 % des habitants salariés de la ville de Gueux sont en CDI et 35,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,2 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 7,8 %. La commune de la Marne affiche 7,6 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 12 € par habitant.
À Gueux, les 1 901 habitants de la ville occupent 779 logements, c'est à dire une moyenne de 2,40 habitants par logement. La densité de population est de 197 hab/km2 avec une surface de 9 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 9,37 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations fluctue avec 0,81 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 82,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 3,98 % des logements sont des logements vacants et 95,25 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Gueux sont 85,18 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,75 %.