Prix au m2 de l'immobilier à Muizon : derniers chiffres (51140)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune de Muizon, les prix des biens immobiliers sont de 2 321 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 2 221 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 738 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 161 euros le m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées à partir de 77 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 415 €/m2 pour l’ancien à 4 430 euros du mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Muizon (51140)	2 321 €/m2	-2 %
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Fismes (51170)	1 499 €/m2	-1 %

La superficie des habitations fluctue avec 1,69 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 61,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 95,90 % des logements sont des résidences principales et 3,78 % sont des logements vacants. La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,22 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,45 %. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,65 % de nouvelles habitations, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Les résidents de Muizon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,60 % des occupants de logements. Dans la ville de Muizon, pour une population de 2 072 habitants, le parc immobilier rassemble 926 habitations, ce qui représente 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 299 hab/km² avec un territoire de 7 km².

Dans la ville de Muizon logent 880 ménages. 11,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,3 % sont des couples sans enfant. Muizon reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,6 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 279 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,2 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Par ailleurs, 87,7 % des habitants salariés de Muizon sont en CDI et 16,0 % sont des cadres. La commune de la Marne affiche 13,5 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 672 euros/habitant.