Prix au m2 de l'immobilier à Guignemicourt : derniers chiffres (80540)

Dans la Communauté d'agglomération Amiens Métropole où se situe la commune de Guignemicourt, le prix du m² est de 2 166 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 188 euros le m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des parcelles à partir de 83 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 021 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 113 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 526 €/m2 pour l’ancien à 3 980 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guignemicourt (80540)	2 166 €/m2	-2 %
Ailly-sur-Somme (80470)	1 764 €/m2	-5 %
Amiens (80000)	2 278 €/m2	+7 %
Rivery (80136)	2 099 €/m2	0 %
Longueau (80330)	1 827 €/m2	-7 %
Boves (80440)	1 961 €/m2	-7 %

Les habitants de Guignemicourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,5 % des occupants de logements. À Guignemicourt, pour une population de 398 habitants le parc immobilier équivaut à 163 logements, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. En outre, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations est variée avec 7,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 75,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 15,3 % en cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La commune de la Somme se distingue ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
Guignemicourt reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,4 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 120 familles logent dans la ville de Guignemicourt. 58,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 29,2 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,9 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 205 euros par habitant. La commune de la Somme affiche 12,2 % de taxe d'habitation et 58,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Guignemicourt sont à 91,2 % des salariés en CDI et à 28,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 3,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 39 336 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.