Prix au m2 de l'immobilier à Guitalens-L'Albarède : derniers chiffres (81220)

Le prix médian du m2 est de 1 410 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout où se trouve la commune de Guitalens-L'Albarède. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 410 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guitalens-L'Albarède (81220)	1 410 €/m2	-14 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc

La taille des logements est variée avec 1,93 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Guitalens-L'Albarède, le parc immobilier équivaut à 446 habitations pour une population de 825 personnes. La densité de population est de 90 hab/km² avec une surface de 9 km2. Les habitants de Guitalens-L'Albarède sont plus nombreux à être propriétaires (75,21 %). Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,48 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 11,66 % des habitations sont des logements vacants et 81,39 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,91 %.
Dans la ville de Guitalens-L'Albarède résident 270 familles. 18,52 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,15 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Guitalens-L'Albarède sont à 17,94 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,33 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,94 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 53,70 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 559 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,53 % de taxe d'habitation et 16,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 9,33 % des habitants de la ville de Guitalens-L'Albarède sont des cadres et 90,72 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,39 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 231 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.