Prix du m² immobilier à Guitalens-L'Albarède : derniers chiffres (81220)

Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout où se trouve la commune de Guitalens-L'Albarède, le prix des biens immobiliers est de 1 580 €/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 34 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guitalens-L'Albarède (81220)	1 580 €/m2	+16 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Lavaur (81500)	2 074 €/m2	+2 %

Les habitants de Guitalens-L'Albarède sont 75,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Guitalens-L'Albarède offre 453 logements à ses 835 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,8 habitant par logement. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,9 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des habitations est variée avec 10,6 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %. Par ailleurs, 11,7 % des logements sont des logements vacants et 81,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

La population de Guitalens-L'Albarède comprend 31,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,9 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 53,8 % sur l'agglomération. 376 ménages logent dans la ville de Guitalens-L'Albarède. 48,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 18,4 % sont des familles monoparentales et 32,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. En outre, 9,3 % des habitants de Guitalens-L'Albarède sont des cadres et 90,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 24 835 euros dans cette ville. La ville cumule 538 euros par habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 46,0 % de taxe foncière.