Prix du m² immobilier à Gurcy-le-Châtel : derniers chiffres (77520)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 610 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bassée-Montois. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 47 euros/m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles dès 194 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gurcy-le-Châtel (77520)	1 610 €/m2	+3 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Provins (77160)	1 835 €/m2	+4 %
Mormant (77720)	2 442 €/m2	+3 %

Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Gurcy-le-Châtel est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,8 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 225 ménages résident à Gurcy-le-Châtel. 50,0 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 11,8 % sont des familles monoparentales et 38,2 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,7 %. En outre, 90,1 % des habitants salariés de Gurcy-le-Châtel sont en CDI et 10,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 024 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Gurcy-le-Châtel concentre 254 logements pour une population de 563 personnes. Les habitants de Gurcy-le-Châtel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,99 % des occupants de logements. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,39 % de nouvelles habitations, contre 4,53 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 4,33 % des habitations sont des logements vacants et 87,40 % sont des résidences principales. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 94,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,72 %. La taille des habitations fluctue avec 4,95 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.