Prix au m2 de l'immobilier à Gurcy-le-Châtel : derniers chiffres (77520)

Dans la Communauté de communes Bassée-Montois, le prix médian du m² est de 1 577 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 47 euros du mètre carré. En comparaison, la région Île-de-France offre des terrains dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gurcy-le-Châtel (77520)	1 577 €/m2	-5 %
Nangis (77370)	2 184 €/m2	-6 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Provins (77160)	1 754 €/m2	-11 %
Mormant (77720)	2 450 €/m2	nc

La population de la ville de Gurcy-le-Châtel reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. À Gurcy-le-Châtel résident 225 ménages. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,2 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont autant présentes que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,7 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 024 euros dans cette ville. De surcroît, 10,0 % des habitants de la ville de Gurcy-le-Châtel sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI.

Les résidents de Gurcy-le-Châtel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,0 % des occupants de logements. Dans la ville de Gurcy-le-Châtel, le parc immobilier est constitué de 254 logements pour 563 habitants, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 45 habitants/km² pour un territoire de 13 km2. La dimension des habitations est variée avec 5,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,4 % de nouveaux logements. De plus, 87,4 % des logements sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.