Prix de l'immobilier à Montigny-Lencoup (77520)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Bassée-Montois, dont fait partie la commune de Montigny-Lencoup. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montigny-Lencoup
Evolution des prix immobiliers à Montigny-Lencoup
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Appartements et maisons Montigny-Lencoup (77520) Seine-et-Marne Prix au m2 1 340 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté de communes Bassée-Montois où se trouve la commune de Montigny-Lencoup, les prix des biens immobiliers sont de 1 340 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 560 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible.
Prix m2 maison à Montigny-Lencoup
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 560 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montigny-Lencoup (77520) Seine-et-Marne Maisons anciennes 1 560 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Montigny-Lencoup et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montigny-Lencoup (77520) 1 340 €/m2 0 % Nangis (77370) 1 810 €/m2 nc Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 200 €/m2 nc Provins (77160) 1 750 €/m2 +4 % Avon (77210) 2 330 €/m2 +14 % Fontainebleau (77300) 3 210 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent masculine est plus présente avec 50,11 % sur l'agglomération. À Montigny-Lencoup vivent 511 ménages. 46,21 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 43,60 % sont des couples sans enfant et 10,18 % sont des familles monoparentales. La population de Montigny-Lencoup reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,95 % des habitants. Les étudiants représentent 6,66 % de la population locale. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,20 % de taxe d'habitation et un taux de 16,65 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 417 euros/habitant. De surcroît, 6,30 % des habitants de Montigny-Lencoup sont des cadres et 90,28 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 157 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %.
Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,51 % de nouveaux logements. Les résidents de Montigny-Lencoup sont 87,23 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 84,92 % des logements sont des résidences principales et 8,81 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Montigny-Lencoup, le parc immobilier de la ville rassemble 590 habitations pour une population de 1 345 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,24 habitants par logement. La taille des logements est diversifiée avec 3,79 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 58,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,08 % et un pourcentage d’appartements de 4,75 %.
Villes proches de Montigny-Lencoup
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| Appartements et maisons | Montigny-Lencoup (77520) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 340 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montigny-Lencoup (77520) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 560 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montigny-Lencoup (77520) | 1 340 €/m2 | 0 % |
| Nangis (77370) | 1 810 €/m2 | nc |
| Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 200 €/m2 | nc |
| Provins (77160) | 1 750 €/m2 | +4 % |
| Avon (77210) | 2 330 €/m2 | +14 % |
| Fontainebleau (77300) | 3 210 €/m2 | 0 % |
La gent masculine est plus présente avec 50,11 % sur l'agglomération. À Montigny-Lencoup vivent 511 ménages. 46,21 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 43,60 % sont des couples sans enfant et 10,18 % sont des familles monoparentales. La population de Montigny-Lencoup reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,95 % des habitants. Les étudiants représentent 6,66 % de la population locale. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,20 % de taxe d'habitation et un taux de 16,65 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 417 euros/habitant. De surcroît, 6,30 % des habitants de Montigny-Lencoup sont des cadres et 90,28 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 157 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %.
Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,51 % de nouveaux logements. Les résidents de Montigny-Lencoup sont 87,23 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 84,92 % des logements sont des résidences principales et 8,81 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Montigny-Lencoup, le parc immobilier de la ville rassemble 590 habitations pour une population de 1 345 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,24 habitants par logement. La taille des logements est diversifiée avec 3,79 % de 2 pièces, 1,00 % de studios et 58,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,08 % et un pourcentage d’appartements de 4,75 %.