Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-Lencoup : derniers chiffres (77520)

Le prix des biens immobiliers est de 1 577 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bassée-Montois. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 47 €/m2. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles à partir de 194 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-Lencoup (77520)	1 577 €/m2	-5 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 809 €/m2	+10 %
Nangis (77370)	2 184 €/m2	-6 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 195 €/m2	0 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 159 €/m2	+7 %
Saint-Mammès (77670)	2 399 €/m2	+14 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,29 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montigny-Lencoup résident 401 familles. 35,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 9,98 % sont des familles monoparentales et 54,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Montigny-Lencoup reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,42 % de la population. Les étudiants composent à 6,91 % la population de la ville. Les habitants de la ville de Montigny-Lencoup sont à 7,89 % des cadres et à 88,50 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,97 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 32 190 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 280 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,20 % de taxe d'habitation et un taux de 34,65 % de taxe foncière.

La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,52 %. Les résidents de Montigny-Lencoup sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,09 % des occupants de logements. À Montigny-Lencoup, le parc immobilier équivaut à 629 habitations pour une population de 1 362 personnes, soit une moyenne de 2,20 habitants par logement. La densité de population est de 69 habitants/km² pour un espace de 20 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,50 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. De surcroît, 8,59 % des logements sont des logements vacants et 85,06 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 21,87 % de 4 pièces, 0,75 % de studios et 60,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.