Prix au m2 de l'immobilier à Montigny-Lencoup : derniers chiffres (77520)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Bassée-Montois, dont fait partie la commune de Montigny-Lencoup. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montigny-Lencoup
Evolution des prix immobiliers à Montigny-Lencoup
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Appartements et maisons
Montigny-Lencoup (77520)
Seine-et-Marne
Prix au m2
1 480 €/m2
2 740 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 480 euros net vendeur dans la Communauté de communes Bassée-Montois où se situe la commune de Montigny-Lencoup. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 480 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure stable.
Prix m2 maison à Montigny-Lencoup
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 480 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montigny-Lencoup (77520)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
1 480 €/m2
2 570 €/m2
Maisons neuves
3 990 €/m2
Prix immobiliers à Montigny-Lencoup et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montigny-Lencoup (77520) 1 480 €/m2 -1 % Montereau-Fault-Yonne (77130) 1 630 €/m2 -2 % Nangis (77370) 1 970 €/m2 nc Champagne-sur-Seine (77430) 2 120 €/m2 -2 % Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 630 €/m2 +9 % Provins (77160) 1 930 €/m2 +12 %
La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 95,13 % et un pourcentage d’appartements de 4,71 %. À Montigny-Lencoup, pour une population de 1 403 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 616 habitations. La densité de population est de 69 hab/km2 avec un territoire de 20 km2. De surcroît, 85,55 % des logements sont des résidences principales et 8,44 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les habitants de Montigny-Lencoup sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,29 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,90 % sur les cinq dernières années, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. La taille des logements est diversifiée avec 23,91 % de 4 pièces, 0,95 % de studios et 59,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,18 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Montigny-Lencoup reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,35 % des habitants. Les étudiants représentent 6,84 % de la population locale. 398 familles logent dans la ville de Montigny-Lencoup. 42,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,30 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 29 476 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,15 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. De surcroît, 6,36 % des habitants de Montigny-Lencoup sont des cadres et 90,14 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 409 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,20 % de taxe d'habitation et 16,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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| Appartements et maisons | Montigny-Lencoup (77520) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 480 €/m2 | 2 740 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montigny-Lencoup (77520) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 480 €/m2 | 2 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 990 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montigny-Lencoup (77520) | 1 480 €/m2 | -1 % |
| Montereau-Fault-Yonne (77130) | 1 630 €/m2 | -2 % |
| Nangis (77370) | 1 970 €/m2 | nc |
| Champagne-sur-Seine (77430) | 2 120 €/m2 | -2 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 630 €/m2 | +9 % |
| Provins (77160) | 1 930 €/m2 | +12 % |
La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 95,13 % et un pourcentage d’appartements de 4,71 %. À Montigny-Lencoup, pour une population de 1 403 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 616 habitations. La densité de population est de 69 hab/km2 avec un territoire de 20 km2. De surcroît, 85,55 % des logements sont des résidences principales et 8,44 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les habitants de Montigny-Lencoup sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,29 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,90 % sur les cinq dernières années, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. La taille des logements est diversifiée avec 23,91 % de 4 pièces, 0,95 % de studios et 59,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,18 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Montigny-Lencoup reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,35 % des habitants. Les étudiants représentent 6,84 % de la population locale. 398 familles logent dans la ville de Montigny-Lencoup. 42,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,30 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 29 476 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,15 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. De surcroît, 6,36 % des habitants de Montigny-Lencoup sont des cadres et 90,14 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 409 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,20 % de taxe d'habitation et 16,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.