Prix du m² immobilier à Montigny-Lencoup : derniers chiffres (77520)

Le prix du m² est de 1 610 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Bassée-Montois où se trouve la commune de Montigny-Lencoup. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 47 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montigny-Lencoup (77520)	1 610 €/m2	+3 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 966 €/m2	+11 %
Nangis (77370)	1 937 €/m2	-5 %
Varennes-sur-Seine (77130)	2 199 €/m2	-4 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 278 €/m2	-1 %
Saint-Mammès (77670)	2 232 €/m2	-9 %

La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,52 %. Dans la ville de Montigny-Lencoup, pour une population de 1 362 personnes le parc immobilier correspond à 629 habitations. La densité de population est de 69 hab/km2 pour une superficie de 20 km². Ensuite, 85,06 % des habitations sont des résidences principales et 8,59 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,50 % en cinq ans. Les résidents de Montigny-Lencoup sont 88,60 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 12,34 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 60,75 % d’habitations de 5 pièces et plus.
540 ménages vivent dans la ville de Montigny-Lencoup. 35,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,98 % sont des familles monoparentales et 54,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,29 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Montigny-Lencoup reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,42 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 17,20 % de taxe d'habitation et un taux de 34,65 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 280 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 190 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,97 %. En outre, 7,89 % des habitants de Montigny-Lencoup sont des cadres et 88,50 % sont des salariés en CDI.