Prix du m² immobilier à Île-d'Houat : derniers chiffres (56170)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 717 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique. Le prix des appartements varie de 4 416 euros/m² pour l’ancien à 6 346 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 213 €/m2. Pour comparer, le département du Morbihan propose des parcelles dès 105 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix va de 3 437 euros le m² pour les demeures anciennes à 5 844 euros/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Houat (56170)	3 717 €/m2	-1 %
Quiberon (56170)	5 087 €/m2	+3 %
Le Palais (56360)	4 596 €/m2	-2 %
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)	5 692 €/m2	+6 %
Arzon (56640)	5 607 €/m2	+7 %
Saint-Pierre-Quiberon (56510)	4 990 €/m2	-10 %

Les résidents d'Île-d'Houat sont 76,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 7,50 % de 2 pièces, 0,83 % de studios et 49,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,41 % sur cinq ans. La commune du Morbihan se qualifie également par une part de maisons de 87,78 % et un pourcentage d’appartements de 12,22 %. De plus, Île-d'Houat est un lieu de villégiature du fait que 62,78 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,41 % sont des logements vacants et 34,09 % sont des résidences principales. À Île-d'Houat, les 214 habitants de la ville se répartissent dans 352 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,61 habitant par logement. Avec un espace de 3 km2, la densité de population est de 77 hab/km².

Les hommes sont mieux représentés avec 50,9 % sur la commune. Île-d'Houat est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 54,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville d'Île-d'Houat logent 116 ménages. 61,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 29,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 8 437 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 26,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 21,1 %. Par ailleurs, 77,5 % des habitants salariés d'Île-d'Houat sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 26 060 euros dans cette ville.