Prix au m2 de l'immobilier à Île-d'Houat : derniers chiffres (56170)

Dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique dont dépend la commune d'Île-d'Houat, les prix des biens immobiliers sont de 3 895 €/m2 sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 499 euros le m2 pour les anciennes demeures à 5 862 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 213 euros le m2. Pour comparer, la région Bretagne propose des parcelles dès 108 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 4 438 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 793 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-d'Houat (56170)	3 895 €/m2	+2 %
Quiberon (56170)	5 377 €/m2	-1 %
Le Palais (56360)	5 010 €/m2	0 %
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)	4 501 €/m2	-9 %
Arzon (56640)	5 043 €/m2	0 %
Saint-Pierre-Quiberon (56510)	5 821 €/m2	+18 %

La dimension des logements est diversifiée avec 17,50 % de 3 pièces, 0,83 % de studios et 49,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, Île-d'Houat est un site touristique vu que 62,78 % des habitations sont des résidences secondaires. 34,09 % sont des résidences principales et 3,41 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 3,41 % sur cinq ans. Dans la ville d'Île-d'Houat, pour une population de 214 habitants le parc immobilier est constitué de 352 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,61 habitant par logement. La densité de population est de 77 habitants par km2 avec une superficie de 3 km2. La commune du Morbihan se distingue ensuite par une part de maisons de 87,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,22 %. Les habitants d'Île-d'Houat sont 26 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,67 % de propriétaires.
À Île-d'Houat logent 65 familles. 7,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 61,5 % sont des couples sans enfant et 29,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Île-d'Houat reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 54,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,1 %. En comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 060 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants d'Île-d'Houat sont à 0,0 % des cadres et à 77,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,6 % de taxe d'habitation et 26,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 8 437 euros/habitant.