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Prix au m2 de l'immobilier à Istres : derniers chiffres (13118)
Voir aussi :
Prix du m2 à Istres
Maisons et appartements
3 047 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Istres
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Appartements et maisons
Istres (13118)
Bouches-du-Rhône
Prix au m2
3 047 €/m2
3 293 €/m2
Le prix médian du m² est de 3 047 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre à Istres.
Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 2,63 % d'augmentation.
Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros le m2.
La valeur des terrains se situe aux alentours de 398 euros le m2. Pour comparer, le département des Bouches-du-Rhône offre des terrains dès 376 euros du m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 922 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 670 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes.
Prix m2 appartement à Istres
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 922 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Istres (13118)
Bouches-du-Rhône
Appartements anciens
2 922 €/m2
3 095 €/m2
Appartements neufs
4 670 €/m2
4 579 €/m2
Prix m2 maison à Istres
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 355 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Istres (13118)
Bouches-du-Rhône
Maisons anciennes
3 355 €/m2
3 678 €/m2
Maisons neuves
4 260 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Istres ?
Prix des terrains à Istres
Terrains
398 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Istres (13118)
Bouches-du-Rhône
Prix au m2
398 €/m2
376 €/m2
Prix immobiliers à Istres et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Istres (13118) 3 047 €/m2 +3 %
Miramas (13140) 2 434 €/m2 -2 %
Saint-Chamas (13250) 3 077 €/m2 0 %
Saint-Martin-de-Crau (13310) 2 737 €/m2 -12 %
Grans (13450) 3 864 €/m2 0 %
Fos-sur-Mer (13270) 2 945 €/m2 -3 %
Dans la ville d'Istres résident 13 074 familles. 19,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,2 % sont des couples sans enfant. La population d'Istres est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,5 % des habitants. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,9 % sur la commune. De surcroît, 10,8 % des habitants de la ville d'Istres sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 543 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 088 euros par habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 22,8 % de taxe d'habitation et un taux de 53,4 % de taxe foncière.
À Istres, les 44 044 habitants de la ville occupent 21 143 habitations. La densité de population est de 382 habitants par km² avec un territoire de 114 km². La commune des Bouches-du-Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 48,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 50,5 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 7,7 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Les habitants d'Istres sont 51,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville possède 24,6 % d'habitations à loyer modéré. La taille des logements est diversifiée avec 32,3 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 26,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,4 % des logements sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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Appartements et maisons | Istres (13118) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 047 €/m2 | 3 293 €/m2 |
Appartements anciens
2 922 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 670 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Istres (13118) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 922 €/m2 | 3 095 €/m2 |
Appartements neufs | 4 670 €/m2 | 4 579 €/m2 |
Maisons anciennes
3 355 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Istres (13118) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 355 €/m2 | 3 678 €/m2 |
Maisons neuves | 4 260 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Istres ?
Terrains
398 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Istres (13118) | Bouches-du-Rhône |
---|---|---|
Prix au m2 | 398 €/m2 | 376 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Istres (13118) | 3 047 €/m2 | +3 % |
Miramas (13140) | 2 434 €/m2 | -2 % |
Saint-Chamas (13250) | 3 077 €/m2 | 0 % |
Saint-Martin-de-Crau (13310) | 2 737 €/m2 | -12 % |
Grans (13450) | 3 864 €/m2 | 0 % |
Fos-sur-Mer (13270) | 2 945 €/m2 | -3 % |
À Istres, les 44 044 habitants de la ville occupent 21 143 habitations. La densité de population est de 382 habitants par km² avec un territoire de 114 km². La commune des Bouches-du-Rhône se distingue aussi par une part de maisons de 48,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 50,5 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 7,7 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Les habitants d'Istres sont 51,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville possède 24,6 % d'habitations à loyer modéré. La taille des logements est diversifiée avec 32,3 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 26,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,4 % des logements sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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