Prix du m² immobilier à Juvardeil : derniers chiffres (49330)

Dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se situe la commune de Juvardeil, le prix des biens immobiliers est de 1 766 euros du m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 112 euros/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Juvardeil (49330)	1 766 €/m2	-5 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Tiercé (49125)	2 131 €/m2	-1 %
Briollay (49125)	2 122 €/m2	0 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)	1 453 €/m2	-6 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 972 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Juvardeil sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,3 % sur la commune. À Juvardeil habitent 363 ménages. 51,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,9 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 378 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 44,0 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Les habitants de Juvardeil sont à 81,5 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 039 euros dans cette ville.

Les résidents de Juvardeil sont 82 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,8 % de propriétaires. Dans la ville de Juvardeil, le parc immobilier rassemble 424 logements pour une population de 828 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Ensuite, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 85,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. La dimension des habitations est variée avec 2,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %.