Prix du m² immobilier à Cheffes : derniers chiffres (49125)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe, le prix médian du m² est estimé à 1 683 euros net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 86 euros le mètre carré. En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 105 euros le m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 835 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 436 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheffes (49125)	1 683 €/m2	+4 %
Briollay (49125)	2 122 €/m2	0 %
Tiercé (49125)	2 131 €/m2	-1 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Écouflant (49000)	2 472 €/m2	-6 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 416 €/m2	-9 %

La population de la ville de Cheffes est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,06 % des habitants. Les étudiants composent à 3,52 % la population locale. Dans la ville de Cheffes résident 415 ménages. 11,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,10 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,03 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,61 % sur la commune. Par ailleurs, 86,67 % des habitants salariés de Cheffes sont en CDI et 7,66 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 29 774 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,69 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 18,77 % de taxe d'habitation et un taux de 46,65 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 685 euros/habitant.

La superficie des logements est diversifiée avec 6,70 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 53,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,99 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 1,00 % de nouveaux logements. Par ailleurs, 83,43 % des logements sont des résidences principales et 11,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Cheffes sont 80 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,90 % de propriétaires. La ville de Cheffes propose 501 habitations à ses 1 036 habitants. La densité de population est de 56 habitants par km² avec un espace de 17 km2.