Prix au m2 de l'immobilier à Cheffes : derniers chiffres (49125)

Dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se situe la commune de Cheffes, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 628 euros/m². La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 86 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 835 euros du m² pour l’ancien à 3 436 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cheffes (49125)	1 628 €/m2	-5 %
Briollay (49125)	2 321 €/m2	0 %
Tiercé (49125)	2 263 €/m2	+11 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 842 €/m2	+2 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc

La gent masculine est plus représentée avec 52,6 % sur l'agglomération. Cheffes est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,1 % de la population. Les étudiants constituent 3,5 % de la population de la ville. 415 ménages habitent dans la ville de Cheffes. 11,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,0 % sont des couples sans enfant et 46,1 % sont des couples avec au moins un enfant. De surcroît, 7,7 % des habitants de Cheffes sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 774 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,7 %. La commune du Maine-et-Loire affiche 18,8 % de taxe d'habitation et 46,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 685 euros par habitant de dette.
La ville de Cheffes regroupe 501 logements pour une population de 1 036 personnes. En outre, 11,78 % des logements sont des logements vacants et 83,43 % sont des résidences principales. Les habitants de Cheffes sont 79,90 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 96,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,99 %. La dimension des logements fluctue avec 12,20 % de 3 pièces, 0,72 % de studios et 53,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 1,00 % de nouveaux logements, contre 3,78 % dans le département du Maine-et-Loire.