Prix au m2 de l'immobilier à Kolbsheim : derniers chiffres (67120)

Le prix médian du mètre carré est de 3 015 €/m² net vendeur dans la Eurométropole de Strasbourg dont dépend la commune de Kolbsheim. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 335 euros/m². Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées dès 77 €/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 022 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 828 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste bas. L'éventail des prix des maisons va de 2 987 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 020 euros/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kolbsheim (67120)	3 015 €/m2	-4 %
Wolfisheim (67202)	2 833 €/m2	-5 %
Molsheim (67120)	2 756 €/m2	0 %
Lingolsheim (67380)	2 431 €/m2	-6 %
Eckbolsheim (67201)	2 739 €/m2	-7 %
Geispolsheim (67118)	2 884 €/m2	-4 %

À Kolbsheim, les 997 habitants de la ville occupent 427 logements. La densité de population est de 289 hab/km² avec une surface de 3 km². Ensuite, 91,1 % des logements sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est variée avec 2,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Bas-Rhin se caractérise également par une part de maisons individuelles de 74,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,8 %. Les habitants de Kolbsheim sont 77 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,9 % de propriétaires. L'habitat de la commune a augmenté de 4,9 % sur cinq ans, contre 3,5 % dans la région Grand Est.

390 ménages habitent à Kolbsheim. 14,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,2 % sont des couples sans enfant et 48,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Kolbsheim est constituée de 20,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 23,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 27,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 242 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 40 230 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,9 %. De surcroît, 87,9 % des habitants salariés de la ville de Kolbsheim sont en CDI et 22,0 % sont des cadres.