Prix au m2 de l'immobilier à Montsinéry-Tonnegrande : derniers chiffres (97356)

Le prix médian du m² est de 2 427 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral où se trouve la commune de Montsinéry-Tonnegrande. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 42 €/m². Pour comparer, dans la région Guyane les parcelles sont vendues à partir de 42 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 486 euros/m² pour l’ancien à 3 918 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure bas. Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 291 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 732 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsinéry-Tonnegrande (97356)	2 427 €/m2	-6 %
Cayenne (97300)	2 381 €/m2	-7 %
Remire-Montjoly (97354)	2 865 €/m2	-1 %
Kourou (97310)	1 784 €/m2	0 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,44 % sur la commune. 1 037 ménages résident à Montsinéry-Tonnegrande. 31,89 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,78 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,34 % sont des couples sans enfant. Montsinéry-Tonnegrande est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 47,01 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune de la Guyane affiche 24,68 % de taxe d'habitation et 64,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 830 euros par habitant. Les habitants de la ville de Montsinéry-Tonnegrande sont à 8,57 % des cadres et à 78,38 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 22,38 %. A titre de comparaison, celui du département de la Guyane est de 27,86 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 013 euros dans cette ville.

Les habitants de Montsinéry-Tonnegrande sont plus nombreux à être propriétaires : 58,94 % que locataires. La commune de la Guyane se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 79,41 % et un pourcentage d’appartements de 8,62 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 14,23 % en cinq ans, contre 10,32 % dans le département de la Guyane. La superficie des logements fluctue avec 32,56 % de 4 pièces, 5,70 % de studios et 21,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,77 % des logements sont des logements vacants et 86,61 % sont des résidences principales. Dans la ville de Montsinéry-Tonnegrande, le parc immobilier rassemble 1 195 logements pour une population de 3 457 personnes. Pour un territoire de 600 km2, la densité de population est de 5 habitants/km².