Prix du m² immobilier à Remire-Montjoly : derniers chiffres (97354)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 058 euros net vendeur dans la ville de Remire-Montjoly. La tendance est figée sur le dernier semestre avec 0,9 % d'évolution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 3 233 euros/m2 pour l’ancien à 4 924 euros/m2 pour les constructions neuves. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 99 euros/m2. En comparaison, la région Guyane offre des terrains à partir de 42 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 2 868 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 914 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Remire-Montjoly (97354)	2 900 €/m2	-3 %
Matoury (97351)	2 302 €/m2	+1 %
Cayenne (97300)	2 383 €/m2	-8 %
Kourou (97310)	2 072 €/m2	+6 %
Saint-Laurent-du-Maroni (97320)	2 670 €/m2	+13 %

Remire-Montjoly est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 43,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Remire-Montjoly vivent 7 589 familles. 31,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Remire-Montjoly sont à 20,2 % des cadres et à 82,7 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 37 123 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 28,6 % de taxe d'habitation et 52,9 % de taxe foncière. La ville cumule 94 euros par habitant de dette.

La ville ne possède que 13,2 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des habitations est diversifiée avec 33,9 % de 4 pièces, 7,0 % de studios et 19,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Remire-Montjoly, le parc immobilier est constitué de 11 083 logements pour 27 037 habitants. La densité de population est de 567 habitants par km2 avec une superficie de 46 km². Ensuite, 91,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. La commune de la Guyane se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 58,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 34,9 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 12,2 % sur cinq ans. Les habitants de Remire-Montjoly sont 4 294 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,5 % de locataires.