Prix au m2 de l'immobilier à Remire-Montjoly : derniers chiffres (97354)

Dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 220 euros/m² net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 700 euros/m² pour l’ancien à 2 550 euros du mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. La valeur des terrains tourne aux environs de 30 euros/m2. En comparaison, le département de la Guyane offre des terrains dès 30 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 020 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Remire-Montjoly (97354)	2 220 €/m2	-11 %
Cayenne (97300)	2 230 €/m2	-3 %

La taille des logements est diversifiée avec 24,9 % de 3 pièces, 4,8 % de studios et 20,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Remire-Montjoly, les 26 143 habitants de la ville occupent 10 236 logements. Avec une surface de 46 km², la densité de population est de 567 habitants par km2. L'agglomération ne possède que 13,5 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 20,7 % en cinq ans, contre 15,3 % dans le département de la Guyane. De plus, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. La commune de la Guyane se qualifie aussi par une part de maisons de 65,0 % et un pourcentage d’appartements de 33,9 %. Les résidents de Remire-Montjoly sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,4 % des occupants de logements.

9 430 ménages vivent dans la ville de Remire-Montjoly. 26,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 27,8 % sont des familles monoparentales et 45,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Remire-Montjoly reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,5 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune de la Guyane affiche 28,6 % de taxe d'habitation et 20,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 153 € par habitant. Les habitants de la ville de Remire-Montjoly sont à 83,7 % des salariés en CDI et à 20,5 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 34 629 euros dans cette ville.