Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban-de-Roche : derniers chiffres (38080)

Dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I où se situe la commune de Saint-Alban-de-Roche, le prix des biens immobiliers est de 2 395 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 401 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 683 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 2 400 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 362 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 214 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban-de-Roche (38080)	2 395 €/m2	-3 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 622 €/m2	+15 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 421 €/m2	+1 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 931 €/m2	+6 %
Villefontaine (38090)	2 202 €/m2	-7 %
La Verpillière (38290)	2 487 €/m2	-6 %

La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 83,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,4 %. La dimension des habitations est variable avec 24,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 92,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 14,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Les habitants de Saint-Alban-de-Roche sont 187 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires. À Saint-Alban-de-Roche, le parc immobilier de la ville correspond à 995 logements pour une population de 2 148 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 336 habitants par km² avec un territoire de 6 km2.
La population de Saint-Alban-de-Roche est constituée de 18,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,5 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. À Saint-Alban-de-Roche vivent 646 familles. 40,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,6 % sont des couples sans enfant et 18,0 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur l'agglomération. La ville cumule 441 € par habitant de dette. La commune de l'Isère affiche 7,2 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,6 %. De surcroît, 88,5 % des habitants salariés de Saint-Alban-de-Roche sont en CDI et 18,5 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 3 070 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.