Prix au m2 de l'immobilier à la Barben : derniers chiffres (13330)

Dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence dont dépend la commune de la Barben, le prix médian du m2 est de 3 566 €/m2 net vendeur. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 3 742 euros du m2 pour les anciennes demeures à 4 217 €/m² pour les maisons plus récentes. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 384 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 411 €/m² pour les constructions anciennes à 4 637 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Barben (13330)	3 566 €/m2	-5 %
Pélissanne (13330)	3 083 €/m2	-13 %
Lambesc (13410)	3 662 €/m2	-6 %
Lançon-Provence (13680)	3 442 €/m2	0 %
La Fare-les-Oliviers (13580)	3 829 €/m2	+11 %
Coudoux (13111)	4 090 €/m2	nc

Les habitants de la ville de la Barben sont à 15,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,3 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. À la Barben logent 263 familles. 9,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,8 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,1 % sur la commune. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et un taux de 31,4 % de taxe foncière. La ville cumule 1 560 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 41 134 euros dans cette ville. Les habitants de la Barben sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 22,8 % des cadres.

À la Barben, pour une population de 852 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 375 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un territoire de 23 km2, la densité de population est de 37 habitants/km2. La dimension des habitations varie avec 9,4 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 53,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie également par une part de maisons individuelles de 89,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %. Les résidents de la Barben sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,7 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 11,5 % en cinq ans. De plus, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.