Prix au m2 de l'immobilier à la Barben : derniers chiffres (13330)

Dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence où se trouve la commune de la Barben, les prix des biens immobiliers sont de 3 100 €/m2. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 360 €/m2. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les parcelles sont cédées à partir de 200 €/m². Le prix des appartements évolue de 2 930 euros le m² pour l’ancien à 4 460 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons va de 3 440 €/m² pour les maisons anciennes à 4 120 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Barben (13330)	3 060 €/m2	+4 %
Pélissanne (13330)	3 490 €/m2	+2 %
Lambesc (13410)	3 710 €/m2	+11 %
Lançon-Provence (13680)	3 090 €/m2	0 %
La Fare-les-Oliviers (13580)	3 970 €/m2	+15 %
Coudoux (13111)	4 090 €/m2	nc

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 10,67 % sur cinq ans, contre 4,72 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Bouches-du-Rhône se distingue également par une part de maisons de 89,61 % et un pourcentage d’appartements de 9,55 %. Dans la ville de la Barben, le parc immobilier est constitué de 356 logements pour une population de 828 personnes. La densité de population est de 37 habitants/km² avec une surface de 23 km². Les résidents de la Barben sont plus nombreux à être propriétaires (74,10 %). De plus, 5,34 % des habitations sont des logements vacants et 93,26 % sont des résidences principales. La taille des habitations est diversifiée avec 22,59 % de 4 pièces, 2,11 % de studios et 54,22 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de la Barben sont à 16,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 20,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,1 % sur la commune. 330 ménages habitent à la Barben. 45,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 45,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,8 % sont des familles monoparentales. La commune des Bouches-du-Rhône affiche un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 805 euros par habitant. De surcroît, 22,9 % des habitants de la Barben sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 36 799 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,4 %.