Prix du m² immobilier à Lambesc : derniers chiffres (13410)

Dans la ville de Lambesc, les prix des biens immobiliers sont de 3 402 euros du m² pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -2,7 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 973 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 829 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lambesc (13410)	3 402 €/m2	-3 %
Charleval (13350)	3 239 €/m2	+7 %
Saint-Cannat (13760)	3 939 €/m2	-10 %
La Roque-d'Anthéron (13640)	2 891 €/m2	0 %
Rognes (13840)	3 856 €/m2	0 %
Pélissanne (13330)	3 146 €/m2	+1 %

La population de Lambesc comprend 17,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,4 % de la population de la ville. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Lambesc logent 3 002 familles. 40,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 42,3 % sont des couples sans enfant et 17,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,3 %. Les habitants de Lambesc sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 21,8 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 833 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 297 euros/habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 22,4 % de taxe d'habitation et 38,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 5,2 % des logements sont des logements vacants et 91,3 % sont des résidences principales. Les habitants de Lambesc sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,7 % des occupants de logements. À Lambesc, pour une population de 9 951 habitants, le parc immobilier rassemble 4 802 habitations. La densité de population est de 150 habitants par km2 pour un espace de 65 km2. La superficie des habitations est variable avec 11,5 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 37,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,4 % en cinq ans. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 69,3 % et un pourcentage d’appartements de 30,0 %.