Prix du m² immobilier à la Baume : derniers chiffres (74430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 6 949 euros dans la Communauté de communes du Haut-Chablais. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 7 223 euros le mètre carré pour l’ancien à 8 141 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 192 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 5 639 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 8 922 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Baume (74430)	6 949 €/m2	-2 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	3 819 €/m2	-2 %
Bellevaux (74470)	2 742 €/m2	+1 %
Abondance (74360)	3 790 €/m2	+4 %
Bernex (74500)	3 951 €/m2	-2 %

À la Baume, les 322 habitants de la ville se partagent 266 logements, soit une moyenne de 1,2 habitant par logement. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 19 hab/km². La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons de 66,9 % et un pourcentage d’appartements de 21,1 %. La dimension des logements est variée avec 9,2 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,4 %. Sinon 53,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de la Baume sont plus nombreux à être propriétaires (67,4 %). Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 7,1 % en cinq ans.

95 familles habitent dans la ville de la Baume. 21,05 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,79 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,11 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la Baume sont à 19,00 % des enfants de moins de 15 ans et à 14,02 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 52,02 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 13,52 % de taxe d'habitation et un taux de 29,23 % de taxe foncière. La ville cumule 1 833 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 883 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de la Baume sont à 2,50 % des cadres et à 65,79 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 0,51 %.