Prix au m2 de l'immobilier à la Baume : derniers chiffres (74430)

Dans la Communauté de communes du Haut-Chablais où se situe la commune de la Baume, le prix des biens immobiliers est de 7 183 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 7 448 euros le mètre carré pour l’ancien à 7 572 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est faible. La valeur des terrains tourne aux alentours de 192 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 4 330 euros le m² pour les anciennes demeures à 8 922 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Baume (74430)	7 183 €/m2	+16 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	4 063 €/m2	0 %
Bellevaux (74470)	2 591 €/m2	-5 %
Abondance (74360)	3 629 €/m2	+11 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %

La population de la ville de la Baume est constituée de 34,89 % de jeunes de moins de 30 ans et 2,18 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 52,02 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de la Baume logent 95 familles. 35,79 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 21,05 % sont des familles monoparentales et 42,11 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 883 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 0,51 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. En outre, 65,79 % des habitants salariés de la ville de la Baume sont en CDI et 2,50 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,52 % de taxe d'habitation et 29,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 833 euros par habitant.
La superficie des logements est variable avec 9,22 % de 2 pièces, 0,71 % de studios et 44,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Baume sont 39 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,38 % de propriétaires. Dans la ville de la Baume, le parc immobilier est constitué de 266 logements pour une population de 322 personnes, soit une moyenne de 1,21 habitant par logement. Pour une surface de 17 km2, la densité de population est de 19 hab/km². La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 66,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,05 %. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 15,41 %. Sinon 53,01 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 7,14 % sur les cinq dernières années comptabilisées.