Prix du m² immobilier à Vailly : derniers chiffres (74470)

Les prix des biens immobiliers sont de 6 949 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Haut-Chablais dont dépend la commune de Vailly. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 7 223 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 8 141 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 5 639 euros du m² pour les demeures anciennes à 8 922 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 192 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vailly (74470)	6 949 €/m2	-2 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Bellevaux (74470)	2 742 €/m2	+1 %
Allinges (74200)	4 182 €/m2	+4 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Thonon-les-Bains (74200)	3 629 €/m2	+2 %

La taille des habitations est variable avec 10,65 % de 2 pièces, 1,30 % de studios et 41,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 10,57 % en cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. Dans la ville de Vailly, le parc immobilier correspond à 558 habitations pour une population de 907 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,64 habitant par logement. La densité de population est de 48 hab/km² pour une superficie de 19 km². Ensuite, 8,78 % des logements sont des logements vacants et 69,00 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 75,27 % et un pourcentage d’appartements de 24,73 %. Les résidents de Vailly sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,55 % des occupants de logements.

Les femmes sont autant représentées que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. La population de la ville de Vailly reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,21 % des habitants. Les étudiants composent à 4,29 % la population locale. À Vailly logent 388 ménages. 18,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,72 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,69 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,41 % de taxe d'habitation et 21,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 517 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,36 %. Les habitants de Vailly sont à 86,92 % des salariés en CDI et à 6,20 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 33 321 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.