Prix au m2 de l'immobilier à la Vernaz : derniers chiffres (74200)

Le prix du m² est de 7 183 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Haut-Chablais où se situe la commune de la Vernaz. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 7 448 euros du m² pour l’ancien à 7 572 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. L'éventail des prix des maisons passe de 4 330 euros/m² pour les demeures anciennes à 8 922 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois. La valeur des terrains est fixée à partir de 192 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Vernaz (74200)	7 183 €/m2	+16 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Bellevaux (74470)	2 591 €/m2	-5 %
Évian-les-Bains (74500)	4 473 €/m2	0 %
Neuvecelle (74500)	4 822 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus présente avec 50,7 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Vernaz vivent 86 familles. 22,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,5 % sont des familles monoparentales et 66,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La Vernaz reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,9 % de la population. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,0 % de taxe d'habitation et 32,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 430 euros/habitant. Les habitants de la ville de la Vernaz sont à 8,4 % des cadres et à 77,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 3,4 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 34 972 euros dans cette ville.
De plus, 65,3 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 4,3 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Vernaz sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À la Vernaz, pour une population de 288 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 176 logements. Avec une surface de 8 km², la densité de population est de 44 hab/km2. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 81,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,2 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,0 % en cinq ans.