Prix du m² immobilier à la Vernaz : derniers chiffres (74200)

Le prix du m2 est de 6 949 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Haut-Chablais où se trouve la commune de la Vernaz. Le panel des prix des maisons alterne de 5 639 €/m2 pour les anciennes demeures à 8 922 euros le m2 pour les créations plus récentes. Le tarif des appartements oscille de 7 223 euros/m2 pour l’ancien à 8 141 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 192 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Vernaz (74200)	6 949 €/m2	-2 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Bellevaux (74470)	2 742 €/m2	+1 %
Évian-les-Bains (74500)	4 352 €/m2	-2 %
Neuvecelle (74500)	4 267 €/m2	-7 %

La population de la ville de la Vernaz est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,87 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,65 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 121 ménages vivent dans la ville de la Vernaz. 10,47 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 66,28 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,09 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,04 % de taxe d'habitation et 32,62 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 430 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 3,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 34 972 euros dans cette ville. Les habitants de la Vernaz sont à 77,24 % des salariés en CDI et à 8,42 % des cadres.
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 81,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,18 %. Par ailleurs, 65,34 % des habitations sont des résidences principales et 3,41 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,98 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. À la Vernaz, pour une population de 288 habitants le parc immobilier correspond à 176 logements, ce qui représente une moyenne de 1,74 habitant par logement. La densité de population est de 44 habitants/km² avec une surface de 8 km2. La taille des habitations est variée avec 29,57 % de 4 pièces, 0,87 % de studios et 57,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de la Vernaz sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,13 % des occupants de logements.