Prix de l'immobilier à la Brède (33650)

Dans la Communauté de communes de Montesquieu où se trouve la commune de la Brède, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 340 euros le m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 140 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 110 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 170 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Brède (33650)	2 340 €/m2	+11 %
Léognan (33850)	2 340 €/m2	nc
Villenave-d'Ornon (33140)	3 060 €/m2	-2 %
Gradignan (33170)	2 700 €/m2	-13 %
Cestas (33610)	3 040 €/m2	nc
Bègles (33130)	3 040 €/m2	0 %

Les habitants de la Brède sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,37 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 22,04 % de 4 pièces, 4,85 % de studios et 53,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 19,02 % en cinq ans. À la Brède, les 4 109 habitants de la ville se répartissent dans 1 856 logements. L'agglomération ne possède que 4,20 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. De plus, 6,63 % des logements sont des logements vacants et 91,16 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 87,12 % et un pourcentage d’appartements de 12,61 %.

Les habitants de la ville de la Brède sont à 34,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,4 % la population locale. Côté services, la ville possède 4 écoles maternelles et primaires confondues. 1 710 ménages habitent à la Brède. 41,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 13,9 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,4 %. Les habitants de la ville de la Brède sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 23,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 864 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 788 € par habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 22,4 % de taxe d'habitation et un taux de 22,4 % de taxe foncière.