Prix au m2 de l'immobilier à la Brède : derniers chiffres (33650)

Dans la Communauté de communes de Montesquieu dont dépend la commune de la Brède, le prix du m2 est de l'ordre de 2 959 €/m² net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 947 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 854 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des appartements oscille de 3 072 euros/m² pour l’ancien à 3 659 €/m² pour les constructions neuves. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 302 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Brède (33650)	2 959 €/m2	-5 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %
Cadaujac (33140)	2 997 €/m2	-4 %
Léognan (33850)	3 105 €/m2	-13 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %

Dans la ville de la Brède, le parc immobilier correspond à 2 083 habitations pour une population de 4 423 personnes. La densité de population est de 188 habitants/km2 pour une superficie de 23 km2. En outre, 7,25 % des logements sont des logements vacants et 91,45 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,83 %. Les habitants de la Brède sont 554 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,77 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 7,54 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des habitations fluctue avec 23,46 % de 4 pièces, 4,41 % de studios et 53,02 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de la Brède sont à 32,13 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,24 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 4 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus présente avec 52,38 % sur l'agglomération. Dans la ville de la Brède vivent 1 903 ménages. 10,43 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,41 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,16 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de la Brède sont à 26,50 % des cadres et à 91,82 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,10 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 47 173 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 669 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 23,46 % de taxe d'habitation et 44,00 % de taxe foncière.