Prix au m2 de l'immobilier à Martillac : derniers chiffres (33650)

Le prix du m² est de 2 959 €/m² dans la Communauté de communes de Montesquieu dont dépend la commune de Martillac. Le prix des appartements varie de 3 072 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 659 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. Le panel des prix des maisons passe de 2 947 €/m² pour les maisons anciennes à 3 854 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 302 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Martillac (33650)	2 959 €/m2	-5 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 333 €/m2	+5 %
Cadaujac (33140)	2 997 €/m2	-4 %
Léognan (33850)	3 105 €/m2	-13 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 352 €/m2	-2 %
Gradignan (33170)	3 559 €/m2	+6 %

Dans la ville de Martillac, pour une population de 3 581 personnes le parc immobilier équivaut à 1 429 logements, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 186 habitants/km2. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 90,6 % et un pourcentage d’appartements de 9,2 %. Par ailleurs, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 95,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est variable avec 13,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 50,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 17,2 % en cinq ans, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. Les résidents de Martillac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,8 % des occupants de logements.

Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Martillac sont à 33,85 % des jeunes de moins de 30 ans et à 19,38 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,80 % de la population locale. Dans la ville de Martillac résident 1 058 familles. 11,15 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 53,88 % sont des couples avec au moins un enfant et 34,97 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 531 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,45 % de taxe d'habitation et 35,37 % de taxe foncière. Le salaire net moyen y est de 2 869 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. En outre, 22,92 % des habitants de la ville de Martillac sont des cadres et 91,22 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,38 %.