Prix du m² immobilier à Saint-Morillon : derniers chiffres (33650)

Dans la Communauté de communes de Montesquieu où se situe la commune de Saint-Morillon, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 129 euros. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 302 euros du m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 120 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 659 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 3 123 €/m² pour les demeures anciennes à 3 854 €/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Morillon (33650)	3 129 €/m2	+6 %
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %
Saint-Médard-d'Eyrans (33650)	3 183 €/m2	0 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Martillac (33650)	3 384 €/m2	nc
Saucats (33650)	3 192 €/m2	nc

531 familles logent dans la ville de Saint-Morillon. 9,42 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 55,93 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 34,65 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Morillon comprend 34,94 % de jeunes de moins de 30 ans et 19,04 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 50,39 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 291 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,26 % de taxe d'habitation et 38,44 % de taxe foncière. De plus, 19,59 % des habitants de la ville de Saint-Morillon sont des cadres et 91,90 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 738 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,79 %.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variée avec 2,6 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Morillon, pour une population de 1 817 habitants, le parc immobilier rassemble 752 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 84 habitants par km² pour un espace de 20 km2. Les résidents de Saint-Morillon sont plus nombreux à être propriétaires : 82,2 % que locataires. En outre, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %.