Prix au m2 de l'immobilier à la Caillère-Saint-Hilaire : derniers chiffres (85410)

Le prix médian du m² est de 1 670 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se trouve la commune de la Caillère-Saint-Hilaire. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des terrains est déterminée sur la base de 40 euros le m². Pour comparer, le département de la Vendée propose des parcelles dès 80 euros du m². Les prix des appartements atteignent 2 620 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 640 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Caillère-Saint-Hilaire (85410)	1 800 €/m2	-1 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Pouzauges (85700)	1 280 €/m2	nc
Fontenay-le-Comte (85200)	1 420 €/m2	+20 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

La taille des habitations fluctue avec 9,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Caillère-Saint-Hilaire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,0 % en cinq ans, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. Ensuite, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 75,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Dans la ville de la Caillère-Saint-Hilaire, pour une population de 1 118 personnes le parc immobilier équivaut à 635 habitations.
478 ménages vivent à la Caillère-Saint-Hilaire. 9,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 57,1 % sont des couples sans enfant et 33,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 51,0 % sur l'agglomération. La Caillère-Saint-Hilaire reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,9 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 793 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. En outre, 81,7 % des habitants salariés de la Caillère-Saint-Hilaire sont en CDI et 3,5 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 217 euros par habitant. La commune de la Vendée affiche 19,1 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.