Prix du m² immobilier à Rives-du-Fougerais : derniers chiffres (85410)

Le prix du m2 est de 1 219 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de la Châtaigneraie dont dépend la commune de Rives-du-Fougerais. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 22 €/m². En comparaison, le département de la Vendée offre des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rives-du-Fougerais (85410)	952 €/m2	-10 %
Chantonnay (85110)	1 645 €/m2	+2 %
Fontenay-le-Comte (85200)	1 531 €/m2	+13 %
Pouzauges (85700)	1 805 €/m2	+35 %
Bournezeau (85480)	1 645 €/m2	+10 %
Sèvremont (85700)	1 354 €/m2	-1 %

Avec 89,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Rives-du-Fougerais vivent 440 familles. 9,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 48,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Rives-du-Fougerais reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 60,5 % des habitants. Les étudiants composent à 6,6 % la population locale. La commune de la Vendée affiche un taux de 17,5 % de taxe d'habitation et un taux de 31,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 217 € par habitant. De plus, 82,1 % des habitants salariés de la ville de Rives-du-Fougerais sont en CDI et 3,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 320 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,5 %.

La taille des logements varie avec 21,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 67,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 48,0 % sur les cinq dernières années, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. En outre, 6,9 % des logements sont des logements vacants et 78,7 % sont des résidences principales. Les habitants de Rives-du-Fougerais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,4 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Dans la ville de Rives-du-Fougerais, pour une population de 1 504 habitants le parc immobilier correspond à 766 habitations, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne.