Prix au m2 de l'immobilier à Neuvy-sur-Loire : derniers chiffres (58450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 028 €/m² dans la Communauté de communes Cœur de Loire dont dépend la commune de Neuvy-sur-Loire. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 8 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 999 euros le m² pour l’ancien à 4 198 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuvy-sur-Loire (58450)	1 028 €/m2	+18 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %

Avec 50,85 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Neuvy-sur-Loire reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,77 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,71 % la population de la ville. Dans la ville de Neuvy-sur-Loire logent 674 ménages. 53,01 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 31,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,18 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 602 euros/habitant. La commune de la Nièvre affiche 10,52 % de taxe d'habitation et 40,94 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 85,74 % des habitants salariés de la ville de Neuvy-sur-Loire sont en CDI et 7,54 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 421 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,71 %. En comparaison, celui du département de la Nièvre est de 10,70 %.

De surcroît, 73,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. La commune de la Nièvre se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,0 % et un pourcentage d’appartements de 13,5 %. La ville de Neuvy-sur-Loire concentre 912 habitations pour une population de 1 428 personnes. La densité de population est de 67 hab/km² avec une surface de 21 km². La dimension des habitations fluctue avec 16,0 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 47,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Neuvy-sur-Loire sont 76,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre -0,1 % dans le département de la Nièvre.