Prix du m² immobilier à Chaingy : derniers chiffres (45380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire dont dépend la commune de Chaingy, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 741 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 92 euros le m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des parcelles dès 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaingy (45380)	1 741 €/m2	+3 %
Saint-Ay (45130)	2 044 €/m2	-1 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 131 €/m2	-2 %
Ingré (45140)	2 105 €/m2	-6 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 183 €/m2	+6 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 719 €/m2	+3 %

La dimension des habitations est variée avec 3,93 % de 2 pièces, 1,12 % de studios et 58,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,40 % sur cinq ans, contre 3,42 % dans le département du Loiret. En outre, 5,40 % des habitations sont des logements vacants et 93,09 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Chaingy sont 78,55 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 95,41 % et un pourcentage d’appartements de 4,41 %. À Chaingy, les 4 081 habitants de la ville occupent 1 723 logements.

1 219 familles habitent dans la ville de Chaingy. 11,24 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,51 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,25 % sont des couples sans enfant. Avec 51,42 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Chaingy sont à 34,30 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,10 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune du Loiret affiche 11,82 % de taxe d'habitation et 37,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 544 € par habitant. Par ailleurs, 90,07 % des habitants salariés de la ville de Chaingy sont en CDI et 14,43 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 725 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,45 %.