Prix au m2 de l'immobilier à Chaingy : derniers chiffres (45380)

Dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire dont dépend la commune de Chaingy, le prix du m² est de 1 520 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 520 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 110 euros/m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaingy (45380)	1 760 €/m2	+4 %
Saint-Ay (45130)	1 900 €/m2	nc
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 070 €/m2	-3 %
Ingré (45140)	2 280 €/m2	+8 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 130 €/m2	nc
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 760 €/m2	+3 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. 1 493 ménages vivent à Chaingy. 42,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Chaingy se compose de 20,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,4 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 33 999 euros dans cette ville. De plus, 14,7 % des habitants de la ville de Chaingy sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 773 euros par habitant.
L'habitat de la ville a progressé de 7,90 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Centre-Val de Loire. Par ailleurs, 6,05 % des logements sont des logements vacants et 92,22 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La superficie des habitations fluctue avec 3,95 % de 2 pièces, 1,14 % de studios et 58,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chaingy, le parc immobilier de la ville correspond à 1 620 logements pour une population de 3 775 personnes, ce qui représente 2,33 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 174 hab/km² pour une surface de 22 km2. Les habitants de Chaingy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,58 % des occupants de logements. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,38 %.