Prix au m2 de l'immobilier à Chaingy : derniers chiffres (45380)

Le prix médian du mètre carré est de 1 640 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Val de Loire où se trouve la commune de Chaingy. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 92 euros/m2. En comparaison, le département du Loiret propose des terrains dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaingy (45380)	1 640 €/m2	-5 %
Saint-Ay (45130)	1 877 €/m2	-8 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 000 €/m2	+5 %
Ingré (45140)	2 291 €/m2	-5 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 269 €/m2	-8 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 645 €/m2	0 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Chaingy comprend 19,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population de la ville. Dans la ville de Chaingy vivent 1 219 familles. 42,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 46,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,2 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 544 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,8 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 554 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,4 %. De surcroît, 90,1 % des habitants salariés de Chaingy sont en CDI et 14,4 % sont des cadres.
La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons de 95,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,41 %. La dimension des logements fluctue avec 3,93 % de 2 pièces, 1,12 % de studios et 58,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chaingy sont 330 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,55 % de propriétaires. L'habitat de la ville a progressé de 9,40 % sur cinq ans, contre 3,42 % dans le département du Loiret. Ensuite, 93,09 % des logements sont des résidences principales et 5,40 % sont des logements vacants. Dans la ville de Chaingy, pour une population de 4 081 habitants le parc immobilier correspond à 1 723 logements, soit une moyenne de 2,35 habitants par logement. La densité de population est de 174 habitants/km² avec un territoire de 22 km2.