Prix au m2 de l'immobilier à la Haye-Pesnel : derniers chiffres (50320)

Dans la Communauté de communes de Granville, Terre et Mer où se situe la commune de la Haye-Pesnel, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 127 €/m² net vendeur. La valeur des terrains est définie à partir de 144 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 561 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 096 euros le m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 633 euros/m² pour l’ancien à 5 133 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Haye-Pesnel (50320)	3 127 €/m2	+2 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Jullouville (50610)	4 099 €/m2	-8 %
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 513 €/m2	-3 %
Avranches (50300)	1 966 €/m2	0 %
Granville (50400)	3 406 €/m2	+1 %

La superficie des habitations varie avec 11,3 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 44,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 2,5 % dans le département de la Manche. Les habitants de la Haye-Pesnel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,6 % des occupants de logements. En outre, 80,0 % des habitations sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. Dans la ville de la Haye-Pesnel, le parc immobilier équivaut à 786 logements pour une population de 1 261 personnes. Pour un espace de 6 km², la densité de population est de 206 habitants par km². La commune de la Manche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 77,6 % et un pourcentage d’appartements de 20,7 %.
La population de la Haye-Pesnel est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,08 % des habitants. Les étudiants représentent 2,87 % de la population locale. Avec 53,09 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de la Haye-Pesnel habitent 340 familles. 24,41 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 19,12 % sont des familles monoparentales et 56,76 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 7,58 % des habitants de la ville de la Haye-Pesnel sont des cadres et 81,48 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,22 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 882 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La commune de la Manche affiche 11,45 % de taxe d'habitation et 41,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 693 euros/habitant.