Prix du m² immobilier aux Chapelles-Bourbon : derniers chiffres (77610)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val Briard où se trouve la commune des Chapelles-Bourbon, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 627 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 257 euros/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 euros le m². L'éventail des prix des maisons va de 2 606 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 811 euros du m² pour les créations plus récentes. Le tarif des appartements fluctue de 2 935 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 318 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Chapelles-Bourbon (77610)	2 627 €/m2	+5 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 152 €/m2	+10 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 725 €/m2	+3 %
Gretz-Armainvilliers (77220)	2 857 €/m2	-4 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 513 €/m2	-6 %
Ozouer-le-Voulgis (77390)	2 682 €/m2	nc

La population des Chapelles-Bourbon est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,74 % des habitants. Les étudiants constituent 6,11 % de la population de la ville. 163 ménages habitent aux Chapelles-Bourbon. 63,64 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,58 % sont des familles monoparentales et 28,79 % sont des couples sans enfant. Avec 52,45 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants des Chapelles-Bourbon sont à 18,68 % des cadres et à 92,24 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 3,50 %. Le revenu fiscal de référence y est de 45 837 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 14,56 % de taxe d'habitation et un taux de 37,71 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 195 € par habitant.
Les résidents des Chapelles-Bourbon sont 21 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,3 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 13,7 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 76,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,0 % et un pourcentage d’appartements de 10,5 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,1 % en cinq ans. Par ailleurs, 4,7 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Aux Chapelles-Bourbon, le parc immobilier de la ville équivaut à 172 logements pour 464 habitants. La densité de population est de 74 habitants par km2 avec une surface de 6 km2.