Prix du m² immobilier à Châtres : derniers chiffres (77610)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Val Briard, le prix médian du m² est évalué à 2 627 €/m² net vendeur. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 606 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 811 €/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 257 €/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 935 euros du m2 pour l’ancien à 3 318 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtres (77610)	2 627 €/m2	+5 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 725 €/m2	+3 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 152 €/m2	+10 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 513 €/m2	-6 %
Ozouer-le-Voulgis (77390)	2 682 €/m2	nc
Gretz-Armainvilliers (77220)	2 857 €/m2	-4 %

246 ménages vivent à Châtres. 36,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,1 % sont des familles monoparentales et 58,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. Châtres reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les habitants de Châtres sont à 20,8 % des cadres et à 90,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 45 962 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. La commune de Seine-et-Marne affiche 7,7 % de taxe d'habitation et 44,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 956 euros par habitant.
Les résidents de Châtres sont 8 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 94,9 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,6 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La taille des habitations est variée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 74,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 2,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Châtres propose 274 logements à ses 712 habitants. Avec un espace de 15 km2, la densité de population est de 46 hab/km².