Prix au m2 de l'immobilier à Châtres : derniers chiffres (77610)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 611 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val Briard où se situe la commune de Châtres. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 257 euros le m². En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles à partir de 275 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 586 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 811 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est bas. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 133 euros/m2 pour l’ancien à 3 318 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtres (77610)	2 611 €/m2	-7 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 832 €/m2	-3 %
Tournan-en-Brie (77220)	2 963 €/m2	0 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 751 €/m2	+9 %
Gretz-Armainvilliers (77220)	2 987 €/m2	-2 %
Guignes (77390)	2 544 €/m2	-7 %

Châtres est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,3 % de la population. Les étudiants représentent 5,2 % de la population locale. À Châtres résident 246 ménages. 5,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 58,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,2 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,2 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 3,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 45 962 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Châtres sont à 20,8 % des cadres et à 90,2 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 2 956 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et un taux de 44,8 % de taxe foncière.
L'habitat de la commune a augmenté de 2,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements varie avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 74,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les résidents de Châtres sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 94,9 % de propriétaires. De plus, 2,6 % des habitations sont des logements vacants et 92,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Châtres se compose de 274 habitations pour une population de 712 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. Avec un territoire de 15 km², la densité de population est de 46 hab/km².