Prix au m2 de l'immobilier à la Limouzinière : derniers chiffres (44310)

Dans la Communauté de communes de Grand Lieu où se trouve la commune de la Limouzinière, le prix du m² est de 2 650 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 200 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 150 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 640 euros le m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements atteignent 3 240 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Limouzinière (44310)	2 650 €/m2	+6 %
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)	2 530 €/m2	nc
Legé (44650)	1 710 €/m2	nc
La Chevrolière (44118)	2 120 €/m2	nc
Machecoul-Saint-Même (44270)	2 060 €/m2	-13 %
Pont-Saint-Martin (44860)	3 300 €/m2	nc

660 familles vivent dans la ville de la Limouzinière. 32,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 57,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de la Limouzinière reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,8 % des habitants. Les étudiants constituent 4,6 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,3 % sur la commune. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et un taux de 16,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 589 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 25 197 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de la Limouzinière sont à 85,1 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres.
Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,27 % sur cinq ans, contre 8,09 % dans le département de la Loire-Atlantique. La dimension des habitations varie avec 15,04 % de 3 pièces, 0,57 % de studios et 51,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Limouzinière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,25 % des occupants de logements. Par ailleurs, 93,76 % des habitations sont des résidences principales et 5,06 % sont des logements vacants. Dans la ville de la Limouzinière, pour une population de 2 467 habitants, le parc immobilier est constitué de 929 habitations. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 96,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,58 %.