Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Colomban : derniers chiffres (44310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 477 euros dans la Communauté de communes Grand Lieu Communauté dont dépend la commune de Saint-Colomban. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 061 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 652 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 190 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Colomban (44310)	2 477 €/m2	-5 %
Geneston (44140)	2 706 €/m2	-2 %
La Chevrolière (44118)	2 468 €/m2	-11 %
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)	2 579 €/m2	-6 %
Pont-Saint-Martin (44860)	2 902 €/m2	-3 %
Vieillevigne (44116)	1 930 €/m2	+10 %

La gent masculine est mieux représentée avec 51,05 % sur l'agglomération. 1 365 ménages logent dans la ville de Saint-Colomban. 53,37 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 6,65 % sont des familles monoparentales et 39,98 % sont des couples sans enfant. Saint-Colomban est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,78 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. De surcroît, 85,68 % des habitants salariés de la ville de Saint-Colomban sont en CDI et 11,03 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,79 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 30 757 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,25 % de taxe d'habitation et 34,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 414 euros/habitant.

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Les habitants de Saint-Colomban sont plus nombreux à être propriétaires : 78,3 % que locataires. De plus, 94,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variée avec 19,7 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Colomban, pour une population de 3 499 habitants le parc immobilier est constitué de 1 452 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec une surface de 36 km², la densité de population est de 95 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 9,0 % sur les cinq dernières années, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique.