Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : derniers chiffres (44310)

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix des biens immobiliers est de 2 579 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la baisse avec -5,77 % de diminution. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros du m2. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 170 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)	2 579 €/m2	-6 %
La Chevrolière (44118)	2 468 €/m2	-11 %
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)	2 697 €/m2	0 %
Bouaye (44830)	3 112 €/m2	-5 %
Geneston (44140)	2 706 €/m2	-2 %
Pont-Saint-Martin (44860)	2 902 €/m2	-3 %

Avec 50,01 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,34 % de la population. Les étudiants composent à 5,84 % la population locale. 2 757 familles habitent à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. 47,91 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 12,55 % sont des familles monoparentales et 39,54 % sont des couples sans enfant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 20,25 % de taxe d'habitation et 41,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 730 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont à 86,59 % des salariés en CDI et à 10,55 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 147 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,37 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %.
La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,5 %. La taille des habitations fluctue avec 16,8 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 6,8 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. En outre, 94,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont plus nombreux à être propriétaires : 72,8 % que locataires. Dans la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le parc immobilier est constitué de 3 914 habitations pour une population de 9 392 personnes, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 153 hab/km² avec un territoire de 59 km2.