Prix du m² immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : derniers chiffres (44310)

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix des biens immobiliers est de 2 576 euros du mètre carré sur le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -1,60 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 170 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)	2 744 €/m2	+10 %
Saint-Lumine-de-Coutais (44310)	2 319 €/m2	nc
La Chevrolière (44118)	2 695 €/m2	0 %
Saint-Colomban (44310)	2 361 €/m2	-8 %
Saint-Aignan-Grandlieu (44860)	2 695 €/m2	0 %
Bouaye (44830)	2 878 €/m2	-2 %

La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 92,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,46 %. La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu propose 3 914 habitations à ses 9 392 habitants. La densité de population est de 153 habitants/km2 avec un espace de 59 km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,77 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,84 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 16,80 % de 3 pièces, 1,14 % de studios et 48,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,47 % des logements sont des logements vacants et 94,43 % sont des résidences principales.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,3 % de la population. Les étudiants représentent 5,8 % de la population locale. 2 757 familles habitent à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. 12,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,5 % sont des couples sans enfant et 47,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,0 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 730 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,3 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 86,6 % des habitants salariés de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,4 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 147 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.