Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : derniers chiffres (44310)

Dans la Communauté de communes de Grand Lieu où se trouve la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix du m2 est de 2 520 euros sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 520 euros le m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 140 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)	2 530 €/m2	-
La Chevrolière (44118)	2 120 €/m2	nc
Bouaye (44830)	3 250 €/m2	+3 %
Pont-Saint-Martin (44860)	3 300 €/m2	nc
Sainte-Pazanne (44680)	2 770 €/m2	+7 %
Bouguenais (44340)	3 050 €/m2	-2 %

La superficie des logements est variable avec 5,87 % de 2 pièces, 1,11 % de studios et 48,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu propose 3 719 logements à ses 8 991 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,42 habitants par logement. Les habitants de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,95 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,39 %. Ensuite, 4,46 % des habitations sont des logements vacants et 94,43 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a augmenté de 6,32 % en cinq ans.
La population de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,58 % des habitants. Les étudiants constituent 5,88 % de la population locale. 2 635 familles logent à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. 48,39 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,52 % sont des familles monoparentales et 39,09 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,01 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,25 % de taxe d'habitation et 22,20 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 790 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,37 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Le salaire net moyen y est de 2 310 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. De plus, 10,57 % des habitants de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu sont des cadres et 86,60 % sont des salariés en CDI.