Prix au m2 de l'immobilier à la Ménitré : derniers chiffres (49250)

Dans la Communauté de communes Baugeois Vallée, le prix du m² est de l'ordre de 1 518 €/m2. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 96 euros le m2. En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains dès 103 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Ménitré (49250)	1 518 €/m2	0 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 471 €/m2	+10 %

La population de la Ménitré comprend 18,81 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,14 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 50,88 % sur la commune. Dans la ville de la Ménitré vivent 904 ménages. 10,77 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,66 % sont des couples sans enfant et 39,56 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de la Ménitré sont à 10,84 % des cadres et à 79,83 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 171 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,01 %. La ville cumule 403 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,25 % de taxe d'habitation et 38,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des habitations varie avec 18,65 % de 3 pièces, 1,35 % de studios et 50,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -3,10 % sur cinq ans. Les habitants de la Ménitré sont 64,72 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 4,80 % des logements sont des logements vacants et 89,00 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de la Ménitré est constituée de 1 000 logements pour une population de 2 057 personnes. La commune du Maine-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 85,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,30 %.