Prix de l'immobilier à la Ménitré (49250)

Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Baugeois Vallée, dont fait partie la commune de la Ménitré. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.

Avec 50,47 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de la Ménitré habitent 609 familles. 7,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,10 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la Ménitré sont à 33,70 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,55 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,90 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,70 % de taxe d'habitation et 22,86 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 581 euros/habitant. Les habitants de la ville de la Ménitré sont à 8,95 % des cadres et à 80,47 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,92 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 825 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
En outre, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 87,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La dimension des logements est variable avec 15,0 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 49,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 10,0 % sur cinq ans, contre 22,0 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 85,4 % et un pourcentage d’appartements de 11,9 %. Les résidents de la Ménitré sont 63,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À la Ménitré, les 2 116 habitants de la ville occupent 1 021 logements, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 17 km², la densité de population est de 122 habitants par km².