Prix du m² immobilier à Blaison-Saint-Sulpice : derniers chiffres (49320)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se trouve la commune de Blaison-Saint-Sulpice, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 000 euros net vendeur. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 241 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 083 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 110 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 016 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 605 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Blaison-Saint-Sulpice (49320)	2 107 €/m2	-1 %
Loire-Authion (49140)	2 218 €/m2	-11 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 122 €/m2	+7 %
Trélazé (49800)	2 464 €/m2	-2 %
Mazé-Milon (49140)	1 859 €/m2	nc
Les Ponts-de-Cé (49130)	2 434 €/m2	-11 %

L'habitat de la commune s'est enrichi de 8,3 % en cinq ans. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Dans la ville de Blaison-Saint-Sulpice, le parc immobilier est constitué de 666 logements pour 1 317 habitants. La densité de population est de 52 habitants par km2 pour une surface de 24 km². Ensuite, 5,7 % des logements sont des logements vacants et 85,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 11,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Blaison-Saint-Sulpice sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,0 % des occupants de logements.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,15 % sur la commune. À Blaison-Saint-Sulpice habitent 575 ménages. 56,18 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,99 % sont des familles monoparentales et 36,83 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Blaison-Saint-Sulpice est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,80 % des habitants. Les étudiants représentent 4,96 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 077 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. De surcroît, 84,42 % des habitants salariés de la ville de Blaison-Saint-Sulpice sont en CDI et 16,78 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. La ville cumule 374 € par habitant de dette publique. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 15,60 % de taxe d'habitation et un taux de 39,07 % de taxe foncière.