Prix du m² immobilier à la Richardais : derniers chiffres (35780)

Dans la Communauté de communes Côte d'Émeraude où se situe la commune de la Richardais, le prix médian du m² est de 4 797 €/m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 4 092 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 5 166 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée à partir de 342 euros/m2. Pour comparer, la région Bretagne propose des terrains à partir de 108 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements varient de 5 752 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 824 euros du m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Richardais (35780)	4 590 €/m2	-8 %
Dinard (35800)	4 995 €/m2	-8 %
Pleurtuit (35730)	3 262 €/m2	+7 %
Saint-Lunaire (35800)	4 910 €/m2	-2 %
Saint-Malo (35400)	4 481 €/m2	0 %
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)	3 671 €/m2	nc

Les habitants de la Richardais sont 74,51 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 12,01 % sur cinq ans. Ensuite, 75,67 % des habitations sont des résidences principales et 6,78 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 22,29 % de 4 pièces, 2,22 % de studios et 60,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Richardais, pour une population de 2 624 habitants, le parc immobilier correspond à 1 607 habitations, ce qui représente 1,58 habitant par logement en moyenne. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,18 % et un pourcentage d’appartements de 12,51 %.

1 221 ménages résident à la Richardais. 31,55 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 15,21 % sont des familles monoparentales et 53,24 % sont des couples sans enfant. Avec 51,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la Richardais est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,95 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 684 euros dans cette ville. Par ailleurs, 85,52 % des habitants salariés de la Richardais sont en CDI et 14,68 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,28 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 15,46 % de taxe d'habitation et 33,72 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 985 euros/habitant de dette.