Prix du m² immobilier au Minihic-sur-Rance : derniers chiffres (35870)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 4 590 €/m² dans la Communauté de communes Côte d'Émeraude où se situe la commune du Minihic-sur-Rance. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 5 005 euros/m2 pour l’ancien à 5 847 euros du m² pour les constructions récentes. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 342 euros le m2. En comparaison, la région Bretagne propose des parcelles à partir de 108 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 4 159 €/m² pour les demeures anciennes à 5 166 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Minihic-sur-Rance (35870)	4 054 €/m2	-6 %
Pleurtuit (35730)	3 154 €/m2	+5 %
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)	3 852 €/m2	+1 %
Dinard (35800)	5 043 €/m2	0 %
Saint-Malo (35400)	4 238 €/m2	-10 %
Saint-Lunaire (35800)	6 823 €/m2	+23 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La superficie des logements est variée avec 6,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 69,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 68,6 % des habitations sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Dans la ville du Minihic-sur-Rance, pour une population de 1 499 habitants le parc immobilier rassemble 915 logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,4 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Les habitants du Minihic-sur-Rance sont 75 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,3 % de propriétaires.
Le Minihic-sur-Rance est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,48 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,54 % la population locale. Dans la ville du Minihic-sur-Rance logent 463 familles. 31,97 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 52,70 % sont des couples sans enfant et 15,33 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 52,05 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 584 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,30 % de taxe d'habitation et 34,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 40 133 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. En outre, 86,60 % des habitants salariés de la ville du Minihic-sur-Rance sont en CDI et 17,18 % sont des cadres.