Prix au m2 de l'immobilier au Minihic-sur-Rance : derniers chiffres (35870)

Dans la Communauté de communes Côte d'Émeraude dont dépend la commune du Minihic-sur-Rance, le prix du mètre carré est de 4 797 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 342 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 5 752 €/m2 pour l’ancien à 5 824 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Le panel des prix des maisons alterne de 4 092 euros/m² pour les maisons anciennes à 5 166 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Minihic-sur-Rance (35870)	4 797 €/m2	+1 %
Pleurtuit (35730)	2 814 €/m2	-14 %
Dinard (35800)	5 600 €/m2	+4 %
Saint-Malo (35400)	4 483 €/m2	-9 %
Saint-Lunaire (35800)	5 446 €/m2	+5 %
Saint-Briac-sur-Mer (35800)	6 702 €/m2	+7 %

En outre, 68,6 % des habitations sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,4 % sur cinq ans. Au Minihic-sur-Rance, le parc immobilier de la ville rassemble 915 logements pour une population de 1 499 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,6 habitant par logement. Pour un territoire de 4 km², la densité de population est de 375 habitants/km2. Les résidents du Minihic-sur-Rance sont plus nombreux à être propriétaires : 86,3 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. La taille des habitations est variée avec 6,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 69,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

618 ménages vivent dans la ville du Minihic-sur-Rance. 52,70 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,33 % sont des familles monoparentales et 31,97 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Minihic-sur-Rance est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,48 % de la population. Les étudiants constituent 3,54 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,05 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 584 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 13,30 % de taxe d'habitation et 34,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,30 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Les habitants du Minihic-sur-Rance sont à 86,60 % des salariés en CDI et à 17,18 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 133 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.