Prix de l'immobilier au Minihic-sur-Rance (35870)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Côte d'Emeraude, dont fait partie la commune du Minihic-sur-Rance. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Minihic-sur-Rance
Evolution des prix immobiliers au Minihic-sur-Rance
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Appartements et maisons Le Minihic-sur-Rance (35870) Ille-et-Vilaine Prix au m2 3 510 €/m2 2 020 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 3 510 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Côte d'Emeraude dont dépend la commune du Minihic-sur-Rance. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 140 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements atteignent 3 490 euros du m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 600 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre.
Prix m2 appartement au Minihic-sur-Rance
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 490 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Minihic-sur-Rance (35870) Ille-et-Vilaine Appartements anciens 3 490 €/m2 2 220 €/m2 Appartements neufs 3 970 €/m2
Prix m2 maison au Minihic-sur-Rance
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 600 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Minihic-sur-Rance (35870) Ille-et-Vilaine Maisons anciennes 2 600 €/m2 1 760 €/m2 Maisons neuves 2 240 €/m2
Prix des terrains au Minihic-sur-Rance
Terrains
140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Le Minihic-sur-Rance (35870) Ille-et-Vilaine Prix au m2 140 €/m2 130 €/m2
Prix immobiliers au Minihic-sur-Rance et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Minihic-sur-Rance (35870) 3 510 €/m2 +9 % Dinard (35800) 3 670 €/m2 +13 % Saint-Malo (35400) 3 260 €/m2 +19 % Cancale (35260) 1 790 €/m2 nc Combourg (35270) 1 450 €/m2 nc Pacé (35740) 2 690 €/m2 +14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,85 % en cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 96,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,93 %. Les résidents du Minihic-sur-Rance sont plus nombreux à être propriétaires : 85,51 % que locataires. La taille des habitations varie avec 3,89 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Minihic-sur-Rance, les 1 420 habitants de la ville occupent 854 logements, ce qui représente 1,64 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 363 habitants par km². De plus, 66,28 % des logements sont des résidences principales et 7,49 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville du Minihic-sur-Rance vivent 575 ménages. 33,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 53,4 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. Le Minihic-sur-Rance reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,4 % de la population. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 128 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 548 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De plus, 83,9 % des habitants salariés de la ville du Minihic-sur-Rance sont en CDI et 19,9 % sont des cadres.
Villes proches du Minihic-sur-Rance
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| Appartements et maisons | Le Minihic-sur-Rance (35870) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 510 €/m2 | 2 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Minihic-sur-Rance (35870) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 490 €/m2 | 2 220 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 970 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Minihic-sur-Rance (35870) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 600 €/m2 | 1 760 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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| Terrains | Le Minihic-sur-Rance (35870) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 140 €/m2 | 130 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Minihic-sur-Rance (35870) | 3 510 €/m2 | +9 % |
| Dinard (35800) | 3 670 €/m2 | +13 % |
| Saint-Malo (35400) | 3 260 €/m2 | +19 % |
| Cancale (35260) | 1 790 €/m2 | nc |
| Combourg (35270) | 1 450 €/m2 | nc |
| Pacé (35740) | 2 690 €/m2 | +14 % |
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,85 % en cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 96,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,93 %. Les résidents du Minihic-sur-Rance sont plus nombreux à être propriétaires : 85,51 % que locataires. La taille des habitations varie avec 3,89 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Minihic-sur-Rance, les 1 420 habitants de la ville occupent 854 logements, ce qui représente 1,64 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 363 habitants par km². De plus, 66,28 % des logements sont des résidences principales et 7,49 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville du Minihic-sur-Rance vivent 575 ménages. 33,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 53,4 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. Le Minihic-sur-Rance reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,4 % de la population. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 128 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 548 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De plus, 83,9 % des habitants salariés de la ville du Minihic-sur-Rance sont en CDI et 19,9 % sont des cadres.