Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Malo : derniers chiffres (35400)

Dans la ville de Saint-Malo, le prix du m2 est de 4 740 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -100,0 % de diminution. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 430 €/m² pour les demeures anciennes. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 4 810 euros/m2 pour l’ancien à 5 200 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Dinard (35800)	5 260 €/m2	+9 %
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %
Saint-Briac-sur-Mer (35800)	5 330 €/m2	nc
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc

Avec 54,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Malo résident 24 923 ménages. 28,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,7 % sont des familles monoparentales et 53,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Malo est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté des services, la ville possède 27 écoles, 6 collèges et 4 lycées. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 18,8 % de taxe d'habitation et un taux de 26,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 297 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 446 euros dans cette ville. De surcroît, 81,3 % des habitants salariés de Saint-Malo sont en CDI et 15,7 % sont des cadres.

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,9 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Malo sont 50,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 37,5 % et un pourcentage d’appartements de 61,8 %. La superficie des logements est variée avec 21,4 % de 4 pièces, 4,6 % de studios et 32,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Malo, les 46 803 habitants de la ville occupent 36 431 logements. L'agglomération possède 24,9 % d'habitations à loyer modéré. Par ailleurs, 5,3 % des habitations sont des logements vacants et 68,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.