Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets : derniers chiffres (35430)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération, le prix médian du mètre carré est de 4 110 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 160 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 760 euros du m² pour l’ancien à 4 750 euros du m² pour les constructions neuves. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 980 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 520 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)	4 110 €/m2	+12 %
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Dinard (35800)	5 260 €/m2	+9 %
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,8 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Jouan-des-Guérets est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,4 % la population locale. Dans la ville de Saint-Jouan-des-Guérets habitent 840 familles. 37,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 53,7 % sont des couples sans enfant et 9,0 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 467 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,2 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière. En outre, 86,7 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jouan-des-Guérets sont en CDI et 10,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,4 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 206 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.
La ville de Saint-Jouan-des-Guérets se compose de 1 411 habitations pour une population de 2 683 personnes. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,02 % en cinq ans, contre 7,90 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. En outre, 88,09 % des logements sont des résidences principales et 7,44 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Jouan-des-Guérets sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,96 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 11,83 % de 3 pièces, 2,98 % de studios et 58,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 76,47 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,18 %.