Prix du m² immobilier à Dinard : derniers chiffres (35800)

Le prix du m² est de 4 995 euros dans la ville de Dinard. La tendance est à la baisse sur les six derniers mois avec -7,55 % de perte. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros/m2. Le panel des prix des maisons va de 4 410 €/m² pour les maisons anciennes à 4 971 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste peu élévé. Les prix des appartements évoluent de 5 335 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 930 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dinard (35800)	4 995 €/m2	-8 %
Saint-Lunaire (35800)	4 910 €/m2	-2 %
Saint-Briac-sur-Mer (35800)	6 236 €/m2	0 %
Pleurtuit (35730)	3 262 €/m2	+7 %
Saint-Malo (35400)	4 481 €/m2	0 %
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)	3 671 €/m2	nc

Dinard reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 48,14 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est mieux représentée avec 56,00 % sur l'agglomération. 2 767 familles logent dans la ville de Dinard. 67,08 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,65 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 350 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 18,40 % de taxe d'habitation et un taux de 51,54 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,25 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Par ailleurs, 79,00 % des habitants salariés de la ville de Dinard sont en CDI et 16,57 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 704 euros dans cette ville. Dinard possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".

Par ailleurs, Dinard est un site prisé des touristes puisque 44,43 % des logements sont des résidences secondaires. 4,90 % sont des logements vacants et 50,67 % sont des résidences principales. Dans la ville de Dinard, pour une population de 10 407 habitants le parc immobilier correspond à 11 769 habitations, soit une moyenne de 0,87 habitant par logement. La densité de population est de 1 294 hab/km² pour un espace de 8 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 48,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,09 %. La taille des habitations varie avec 19,91 % de 4 pièces, 3,82 % de studios et 36,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,40 % en cinq ans. Les habitants de Dinard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,72 % des occupants de logements.