Prix du m² immobilier à la Roche-Blanche : derniers chiffres (44522)

Le prix médian du m2 est de 2 016 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se trouve la commune de la Roche-Blanche. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 119 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés à partir de 105 euros du mètre carré. Les prix des appartements évoluent de 1 993 euros du m² pour l’ancien à 3 768 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure constant. Le panel des prix des maisons va de 2 024 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 790 €/m2 pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Roche-Blanche (44522)	2 016 €/m2	+2 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Loireauxence (44370)	1 918 €/m2	+12 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %

La ville de la Roche-Blanche propose 528 habitations à ses 1 258 habitants. Par ailleurs, 91,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,4 % sur cinq ans. La taille des logements varie avec 30,0 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. Les habitants de la Roche-Blanche sont 84,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

À la Roche-Blanche résident 482 ménages. 42,26 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 51,18 % sont des couples avec un enfant ou plus et 6,56 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,36 % sur l'agglomération. La Roche-Blanche reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,63 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 926 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de la Roche-Blanche sont à 6,54 % des cadres et à 87,77 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,83 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %. L'encours de sa dette publique atteint 160 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,25 % de taxe d'habitation et 36,25 % de taxe foncière.