Prix du m² immobilier à Vair-sur-Loire : derniers chiffres (44150)

Le prix médian du m² est de 2 016 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Vair-sur-Loire. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 024 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 790 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est bas. Le tarif des appartements fluctue de 1 993 euros/m2 pour l’ancien à 3 768 €/m² pour les constructions récentes. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 119 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vair-sur-Loire (44150)	2 016 €/m2	+2 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Loireauxence (44370)	1 918 €/m2	+12 %
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Le Cellier (44850)	2 760 €/m2	-2 %

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,13 % sur cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Vair-sur-Loire sont 329 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,16 % de propriétaires. Dans la ville de Vair-sur-Loire, le parc immobilier correspond à 1 975 habitations pour 4 890 habitants, soit une moyenne de 2,44 habitants par logement. Pour un espace de 52 km², la densité de population est de 91 hab/km2. De surcroît, 93,27 % des habitations sont des résidences principales et 4,56 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 25,73 % de 4 pièces, 0,33 % de studios et 58,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,47 % et un pourcentage d’appartements de 1,92 %.

À Vair-sur-Loire logent 1 842 ménages. 42,37 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 50,21 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,42 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,54 % sur la commune. La population de la ville de Vair-sur-Loire reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,57 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,15 % de taxe d'habitation et 33,66 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 555 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 371 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De surcroît, 87,16 % des habitants salariés de Vair-sur-Loire sont en CDI et 9,86 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,77 %.